????利率仍旧保持着较低的水平。

????3月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，尽管与上月相等，但现在LPR水平现已处于近3年前史低位。

????从近期状况看，房贷放款周期缩短了，各地引导方针相继出台，但整体商场的康复需求时刻。

????近3年前史低位

????现在LPR水平现已处于近3年前史低位。在此之前，1年期LPR和5年期以上LPR都有下调趋势。自2020年4月以来，1年期LPR就是3.85%，5年期以上LPR为4.65%，这一利率水平一向保持到2021年11月。

????2021年12月，1年期LPR下调到3.8%，5年期以上LPR仍旧保持4.65%。2022年1月继续下调至1年期LPR3.7%，5年期以上LPR4.6%。

????贝壳研究院首席商场分析师许小乐表明：“3月LPR保持不变表现了国家对经济方针稳健、可继续的考虑，也是我国财务货币方针和谐并进、精准施策的客观需求。”

????贝壳研究院监测的103个要点城市现在干流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，别离较上月回落13个、15个基点；本月均匀放款周期为34天，较上月缩短4天。