活动性承压下的奥园，在持续处置海外财物。
6月23日晚，奥园公告称，将以1.05亿澳元出售隶属公司APGA集团及其隶属公司股权，买卖料将录得约2.46亿澳元亏本。
观念新媒体于公告中得悉，买卖触及到的财物共有24家隶属公司，具有10个项目，其间4个项目已完工并售出。此次出售的6个物业项目中，3个已竣工，其他3个仍在建。?
对奥园来说，此刻回笼资金比是否盈余更为重要和火急。关于此次亏本出售澳洲财物，奥园于公告中称，出售事项应是现时的最佳挑选，集团活动性问题使其无法投入额定资金以进一步支撑APGA集团。
更重要的是，“集团对现金的火急需求致其须变现澳大利亚财物，可当即以1.04亿澳元的现金帮忙缓解集团现在的活动性缺少”。
实际上，从上一年11月开端，奥园就已着手处置财物，即就是录得亏本。上一年11月14日以9亿港元出售的香港罗便臣道若干物业，奥园便录得1.77亿港元的亏本；本年1月奥园以2.15亿加元出售坐落加拿大的多处财物。完结此次买卖后，奥园将取得1530万加元收益。
年头，有音讯指，奥园正在进行处置的境外财物中，已有4-5宗项目在洽谈买家，买卖金额估计为人民币30亿元左右，除上述加拿大物业项目外，仍有包含香港、澳大利亚等地的海外项目在活跃处置中。
而不仅仅是奥园，于上半年，世茂集团董事局主席许荣茂、绿洲集团、富力地产、中泛控股、甚至万科在内均不谋而合出售海外财物。
从海外出资热到海外金梦破碎，除掉地缘政治等危险，最为直接的就是需求经过财物处置回笼资金。有剖析指，频频出售海外财物的企业，多为活动性严重，而海外商场较为安稳，归于现在较好套现的财物之一。
提起海外出资，不得不提李嘉诚宗族，在香港几大宗族中，新鸿基、恒基和新世界基本多布局在香港及内地，长和系是四大本地归纳控股企业中仅有广泛布局海外财物的。2021年，海外事务奉献了长和营收的83%，奉献了长实集团收入的44%，海外事务收入奉献远超其他三家。
以李嘉诚为首的港资出海赚得盆满钵满，大都内房企业却折戟而归。现在回头看，荣耀和衰落，往往取决于一些要害挑选和要害时刻。
2013年-2016年，是中国房企在海外商场出资的黄金年代，据仲量联行发布的调研陈述显现，这几年内房出资金额别离为113亿美元、165亿美元、251亿美元和330亿美元。但整体而言，内房仍以满意国内购房集体的海外置业需求为要点。
李嘉诚则否则，在这段时刻，他更多在英国、新西兰、荷兰、加拿大、爱尔兰、德国等许多国家加大了出资，尤其是英国，财物包含供水、供电、天然气运送、铁路、通讯、零售等多个范畴。
此前有揭露预算，不到十年时刻，李嘉诚旗下公司在英国的出资早已超越4000亿港元，其操控着英国约1/4的电力分销商场、约三成的天然气供给商场、7%的供水商场、超40%的电信商场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源等。甚至有友戏弄，李嘉诚“买下了半个英国”。
彼时，处于新旧动力替换的重要节点，叠加疫情对动力挖掘影响，全球动力处于供给缺乏的状况，英国动力价格一路飙升，电价曾打破欧洲多年纪录。而长和集团成为赢家，欧洲的动力事务成为其重要增长点。
长江和记是一家事务遍及全球50多个国家的多元化企业集团，首要运营李嘉诚宗族的非地产事务，包含四个板块：港口、零售、基建和电讯。
零售和电讯为长和的事务重心，2021年长和这两项事务别离奉献长和营收的39%和23%，加总超越60%。事务掩盖亚洲、欧洲、澳大利亚及美洲，以欧洲收入奉献最大。
不过，回忆2020年，受疫情影响，石油、天然气及炼油产品等动力价格大幅跌落影响，导致赫斯基动力收入大幅跌落。长和的动力事务下降起伏较大，营收为312亿港元，同比跌落35%。
也是在2020年开端，李嘉诚宗族连续兜售英国甚至欧洲部分财物，触及动力、通讯、电力、等板块，据悉涉资逾千亿元。其间，包含被李嘉诚称为“终身最成功的出资之一”的赫斯基动力，疫情后世界油价重创，李嘉诚股价暴降的赫斯基动力被竞争对手兼并。
现在来到了油价持续大涨的2022年，李嘉诚出售赫斯基动力决议是否正确，又是另一种说法。
不过，归根究底，李嘉诚宗族与内房在海外的出资，是自动调整与被逼出售的不同。于李嘉诚宗族而言，在全球装备财物，更多依赖于公司对区域经济的长时间判别，这是一种“布局年代”的眼光。
那么，在出售英国部分财物后，长和会出资何方？近期，他盯上了正在兴起的“东南亚”。
观念新媒体得悉，现在长和四大事务在东南亚均有布局，偏重房地产的长实集团也出资了新加坡地产项目，现方案进军越南；而李嘉诚旗劣势投基金维港出资，也在新加坡成立了办事处，这也是维港出资初次在香港以外建立办事处。
常驻澳大利亚阿德莱德市的维港出资组合策划人ChrisLiu泄漏，维港出资已在东南亚区域注资大约23个出资项目。在新加坡建立办事处，可以协助维港出资更挨近东南亚区域的战略合作伙伴，挑选适宜的出资时机。
越南媒体《TheSaigonTimes》报导，李嘉诚旗下地产旗舰长实集团与日本欧力士集团，经过越南当地合作伙伴万盛发集团，会见了越南胡志明市市长潘文迈，一同参议在胡志明市的出资事宜。
长实集团总裁赵国雄在会上表明，公司将胡志明市定位为金融和技能的战略中心，并许诺引入高端房地产项目，包含住所、办公室、商业中心、文娱等事务。“公司将与万盛发一同在最短的时刻内，向这些范畴注入很多资金。”