4月10日，58同城CEO姚劲波在微信朋友圈发文，呼吁国家反独占罚款贝壳40亿元，并主张将此金钱打入国家公积金账户，以下降公积金借款利率减轻老百姓购房担负。
一起，他表明，58安居客本年将作为挑战者全面进入新房范畴。
姚劲波表明：“房产买卖范畴有更明火执仗的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反独占罚款贝壳40亿。”
姚劲波还在朋友圈贴出两张图片，闪现贝壳找房对部分房源施行强制性独家代理，然后作为其涉嫌独占的依据。
在姚劲波的微博中发布了贝壳找房施行“二选一”的依据。
他发布的图片闪现，在太原区域，贝壳找房所操控的“独家”新房房源包含满意小区、文湃苑等小区，排在其新房页面之首，且用赤色字体标示房价为上涨之势，而非独家房源如龙泽苑则排名靠后，房价也相对平稳。
此外，姚劲波还晒出的疑似贝壳找房与途径商签定的合同。
该合同闪现，贝壳找房供给多种协作形式，但条件不同，分佣份额和垫佣份额均不同。
比方，若途径商“自愿”选择协作期间战略仅为贝壳方供给新房项目的途径出售服务，不以任何方法为贝壳方以外的任何第三方直接或直接供给新房项目的途径出售服务，且生意人人数大于等于5人，那么，其共场项目分佣份额到达85%，独家项目分佣份额达80%，垫佣份额为100%，否则会相应削减5%-10%。
其间，垫佣是指，在成销之后经过恳求取得的、用以提早给生意人发放的佣钱。
此前，因为房地产出售的佣钱比较其他职业来说是比较高，这部分佣钱一般会比及项目回款之后公司才会发放。
据悉，4月8日，港交所站闪现，安居客向港交所正式递送上市恳求。依据港交所揭露的招股书信息，安居客及58同城房产事务为房地产职业供给新房及二手房在线营销服务。安居客及58同城房产为购房者、业主及租户等个人用户以及生意人品牌、生意人及开发商等企业用户供给房产信息等服务。
贝壳找房回应：依法运营
据汹涌新闻报道，对此，贝壳找房方面回应称：自创立起，贝壳坚持依法运营，完善合规系统，以科技驱动职业良性开展。
美东时刻3月15日晚，贝壳发布到2020年12月31日的未经审计的第四季度和全年财政成绩。
财报闪现，2020年第四季度渠道总买卖额达1.12万亿元人民币，同比大增65.4%。全年GTV打破3.5万亿元人民币，同比上涨64.5%。
其间，上一年贝壳存量房买卖GTV为1.94万亿元人民币，占比55%，同比添加49.5%。新房买卖GTV为1.38万亿元人民币，占比39%，同比添加85.0%。新式及其他服务GTV为1761亿元人民币，同比添加113.0%。
收入方面，上一年贝壳经营收入为705亿元人民币，同比添加53.2%，这主要是GTV规划大幅添加所形成的。其间，存量房事务收入为306亿元，新房事务收入379亿元。
在新寓居范畴，财报闪现，2020年贝壳的装饰等新式事务营收达人民币20亿元，同比增幅达68.7%，与其他主营事务的协同效应逐步闪现。
同期，贝壳毛利同比添加49.6%，至人民币169亿元。2020年毛利率为23.9%，比2019年的24.5%略有下降。年报称，毛利率的同比下降主要是因为收入结构性改变，新房买卖服务占比提高。
年报还闪现，上一年贝壳初次完成盈余，经营赢利为28.42亿元人民币，而2019年为经营亏本17.86亿元。
曩昔两年来，我国房地产商场的快速开展，成为贝壳完成上市、成绩走红的重要助推力。2019年和2020年，我国商品房出售额别离到达16万亿和17万亿元的规划，接连创前史新高。成立于2018年4月的贝壳找房，借此得到快速开展，并于2020年8月登陆美国纽交所。
互不相让！贝壳找房、安居客曾互诉侵权，贝壳索赔1亿元
作为寓居服务范畴的服务商，安居客被视为贝壳找房最大的竞争对手。
在2019年4月23日，58同城旗下品牌安居客已建议诉讼恳求，指出贝壳找房运营方天津小屋信息科技有限公司、贝壳找房(北京)科技有限公司盗用安居客站房源、周边配套等图片涉不正当竞争行为，对安居客商业利益形成危害。现在，北京知识产权法院已正式受理安居客诉贝壳找房不正当竞争一案。
针对贝壳找房的侵权行为，58同城旗下品牌安居客恳求法院判令：“贝壳找房当即中止侵权行为，即中止扒取和在贝壳找房PC及移动端运用安居客的图片，补偿经济损失9000万元人民币，并于贝壳找房及其WAP站、APP主页明显方位接连三十天刊登声明抱歉，澄清事实消除不良影响。”
随后，贝壳方面也发布了相同的诉讼音讯。
贝壳表明，因涉嫌被盗用房源图片等数据财物，贝壳找房已向北京市高级人民法院正式提起损害著作权及不正当竞争胶葛诉讼，要求盗用方安居客的一起运营主体北京五八信息技能有限公司、瑞庭络技能有限公司和上海瑞家信息技能有限公司马上中止相关侵权行为，补偿其经济损失及合理开销合计1亿元人民币，并在安居客电脑端、APP、WAP端主页方位，以及媒体的明显方位接连三十天刊登声明、赔礼抱歉，消除影响。
贝壳找房表明，自2016年以来，安居客先后从链家、贝壳找房站和APP中很多盗用其发布的房源实勘静态图、户型图和房源VR图片，并将其投入很多资源研制、拍照、制造的房源VR图片进行技能修正，直接盗为其所有。
贝壳找房供给的依据闪现，安居客详细的侵权行为有：经过技能手段抓取和保存其VR图片后，选择其间部分图片，从头构建成安居客VR，并打上“临感”字样的水印发布；直接保存其平面实勘图或户型图，用技能手段去除水印并打上安居客水印进行发布，乃至其间部分仍保留了链家或贝壳的水印痕迹；用技能手段截取其VR全景图保存为平面图片，并打上安居客水印进行发布。据不完全统计，安居客盗用贝壳找房的VR房源数量超越50000套；盗用VR房源、实勘图、户型图合计超越2600000张。
贝壳曾遭多家地产渠道联合抵抗
因为商业形式相似，贝壳一度遭受58同城、安居客等房地产渠道公司的联合抵抗。
2018年6月，58同城CEO姚劲波撮合我爱我家、华夏地产、麦田房产等房产中介品牌联组成“真房源联盟”与之平起平坐，链家参股10%的21世纪不动产也在联盟名单中。
但2019年4月中旬，贝壳找房和21世纪不动产宣告，将从试点城市开端推动全国事务协作。两边完成数据和资源共享，21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他新生意品牌可完成跨品牌协作。“联盟”被以为就此呈现裂缝。