风生水起的水泥商场，遭受了近年来稀有的价格下滑。
5月下旬至今，在冷季效应效果下，全国水泥价格呈现全体下滑，多地价格累计跌幅到达或超越100元/吨。看到水泥价格的快速下降的音讯，友打开剧烈评论，水泥价格下降这么大，是否将会影响房地产的价格？房子会不会更廉价了呢？
水泥价格普降继续
“现在河南水泥价格根本处于底部。在7月1日根本全面开窑后，郑州等中北部水泥价格并无显着跌落，豫南价格降幅也较小。上星期河南下流施工状况有必定添加，但水泥销量依然偏弱，仅仅价格现已低于周边省份，继续降价的含义不大。”谈及中部水泥产销大省河南，卓创剖析师侯林林这样表明。
近年间，在水泥商场继续炽热之时，河南价格曾多次领跑全国，P.O.42.5散装水泥商场价一度炒高到700元/吨的前史高位。可是在本年5月全国水泥价格步入下行轨迹后，河南商场又因价格深跌而再度招引眼球。卓创数据显现，到7月8日，区域P.O.42.5散装水泥已跌至300元/吨的全国低点。
我国水泥行情数据中心音讯，6月期间，河南区域水泥价格累计跌幅达60-80元/吨，单个区域跌幅更是到达100元以上。价格方面，豫北郑州及周边区域P.O42.5散装干流地销出厂跌至260元/吨左右，部分外销价格更低，现在现已成为成为全国低洼地。
河南水泥商场一落千丈的跌落形势并不是个例。5月下旬开端，全国大部分区域水泥价格均敞开大跌走势。
我国水泥数据显现，7月上旬旱季虽过但高温渐起，加之大环境阶段性颓势未改进，全国区域水泥需求继续冷季运转。特别南边区域产销压力增大，价格竞争仍旧剧烈，水泥价格继续下滑。7月12日，全国水泥价格指数报收141.67点，继续跌落。
近来据商场反应，七月高温阴雨气候增多，加之环保查看，四川成都及周边商场全体需求下滑。一起近期成都及周边受贵州、重庆等外来贱价水泥冲击较大。为了安稳冷季商场，成都首要企业7月14日告诉下调袋装水泥出厂30元/吨，下调散装水泥价格50元/吨，而贵州区域前期水泥价格上调后，企业出售压力较大。10日起贵阳区域部分首要厂家连续下调水泥价格20-30元/吨左右，其他厂家现在仍在张望，近来跟降预期也较大。
需求下滑错峰出产延伸
作为曾长时刻产能过剩的传统职业，水泥商场在阅历了供给侧变革带来的供需调节后，一度商场呈现紧平衡状况，影响价格上涨。可是近年来，在高赢利拉动下，水泥产能开释叠加近期需求回落，成为短期价格大跌的核心问题。
“当时水泥需求整体偏弱，大都省份都存在必定库存压力。”侯林林以为，供给方面，北方部分省份有停窑，但相关于需求而言，对供给压力的缓解效果有限，南边则受高温雨水影响，库位存在上升。需求方面，华北各省市水泥产销约束免除，但需求仍在低位。南边省份需求变化不大，冷季体现依然显着。
关于近期职业弱势，数字水泥剖析也以为，按常规，6月水泥职业才进入传统消费冷季，中高考、农忙，以及梅旱季节影响，水泥需求较旺季下滑10%-20%。而本年5月份雨水显着偏多，促进下流商场需求提前转淡。据数字水泥监测企业出货率数据显现，5月全国水泥企业出货率环比4月下滑近10个百分点，极点气候频发的区域下滑起伏乃至超越20%。
面临惨白需求，当地水泥企业延伸错峰出产，平衡商场供需。据数字水泥音讯，近来贵州水泥企业就在职业会议上表明，全年错峰出产100天与二季度延伸的错峰出产10天时刻很难压减产值。坚持根本供需平衡的意图，强烈建议在三季度错峰出产20天的基础上再添加10天错峰出产时刻。
而近来贵州省水泥工业协会，贵州省资源节省归纳利用协会已联合发布了关于延伸2021年三季度水泥职业错峰出产时刻的告诉，告诉显现，要求三季度错峰停窑20天要求基础上添加10天错峰停窑时刻，该添加的10天错峰出产时刻不得以任何方式抵扣与代停，三季度错峰出产停窑30天。四季度错峰出产停窑时刻结合省内水泥企业节能减排办法和商场供需实践另行告诉。
跌势连续上半年职业盈余仍达观
“现在水泥出产本钱整体平稳，原燃料本钱不是当时左右水泥价格的首要要素。商场需求冷季将继续到8月中下旬，部分省份仍存跌落空间。”侯林林以为，中旬水泥需求仍处于冷季，高温多雨对施工影响较大，一起也没有太多项意图施工需求，水泥商场竞争压力仍较大，价格将保持下行趋势。
不过，近来国家发改委发布的1-5月份经济数据显现，期内建材职业出产安稳，产值大幅添加。5月份规划以上水泥产值2.4亿吨，同比下降3.2%，1-5月份，规划以上水泥产值9.2亿吨，同比添加19.2%。5月份，水泥工业出厂价格环比上涨2.1%，同比下降1.4%。1-5月份水泥工业出厂价格同比下降5.5%，降幅比1-4月份收窄2.7%。
值得重视的是，建材职业经济效益继续大幅添加。1-5月份规划以上水泥职业营收同比添加16.2%，赢利总额同比下降2%。
近来水泥职业上市公司的半年成绩预告也纷繁预喜。
2021年7月9日，新疆天业发布2021年半年度成绩预告称，估计半年度净赢利为9.5亿至9.8亿元，同比添加530%至550%；扣非净赢利为9.2亿至9.5亿元，同比添加910%至950%。
7月13日，天山股份发布2021年半年度成绩预告也显现，公司估计2021年上半年完成净赢利约7亿元-7.8亿元，比上年同期添加3.47%-15.3%。关于成绩变化原因，天山股份表明，成绩预告期与上年同期相比，成绩变化首要原因系成绩预告期公司产品销量较同期上升，归属于上市公司股东的净赢利较同期上升。
此外，冀东水泥7月14日发表的2021年半年度成绩预告显现，公司估计上半年净赢利为12亿元-13亿元，比上年同期添加20%-30%。上一年上半年，冀东水泥净赢利为10.01亿元。
本年上半年，冀东水泥成绩同比添加，首要是跟着新冠疫情得到有用操控，公司水泥和熟料归纳销量同比上升，继续加强费用管控，期间费用同比下降所造成的。报告期，依照会计核算口径，公司水泥和熟料归纳销量约为4800万吨，同比添加约14%。
水泥价格下降会不会影响房价？
业内人士指出，水泥的价格与房价在逻辑上是联络的，可是并没有直接的因果关系。
水泥是一种非常重要的修建业原材料，理论上来说，假如水泥的价格呈现大幅下降，那么房地产的制造本钱就会有必定程度的下降。但在现代修建中，水泥仅仅房子建成的原材料之一，并不占主导。房产的出售和定价是多方面要素导致的成果。并不是简略的原材料价格的跌落就会导致房价的下降。周边环境，国家方针，经济的开展，供求关系才是真实可以决议房价的原因。