买房处理公积金告贷要到银行办,一般公积金告贷是由公积金管理中心托付相关银行来处理告贷放款的。在告贷人买房请求公积金告贷的时分,告贷人需求先到当地住宅公积金管理中心处理批阅,在公积金中心通往后,再到对应银行处理告贷手续,等候放款。

公积金告贷请求流程

1、提出请求。告贷人需求到市住宅公积金管理中心去请求住宅公积金告贷,需求填写住宅公积金告贷请求表并提交相关的材料。

2、开始检查。住宅资金管理中心会依据告贷人提交的请求对其进行一个开始检查,评价他的资历、告贷额度、告贷期限等等,初审通往后,住宅资金管理中心就会出具《典当物审阅评价通知单》。

3、评价。告贷人需求带着《典当物审阅评价通知单》到住宅资金管理中心指定的评价组织,让评价组织对自己要购买的房子价值进行评价。评价完成后,评价组织就会出具《评价陈述》。

4、告贷审阅。告贷人需求带着《评价陈述》和初审材料到住宅资金管理中心进行告贷审阅。审阅经过,住宅资金管理中心就会开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。

5、处理担保手续、签定合同,银行放贷。告贷人需求带着《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》去处理担保手续,然后签定合同。住宅资金管理中心还要和受托银行签定托付告贷协议,之后受托行会依照协议,与告贷人签定《住宅公积金托付告贷典当合同》、《住宅公积金托付告贷质押合同》和《住宅公积金托付告贷确保合同》,并处理告贷手续,最终受托行会将告贷直接转入售房方的账户。

公积金告贷买房注意事项

1、夫妻告贷:假如是夫妻两边告贷买房不论是在结婚前仍是在结婚后处理的公积金告贷只需夫妻两边中有一方处理过公积金中心体系上就会有相应记载在前次告贷未还清前,夫妻两边是不能够再运用公积金告贷买第二套房子的。

买房办理公积金贷款上投摩根大盘蓝筹要到银行办吗?公积金贷款申请流程是怎样的?

2、二套房:告贷人运用公积金告贷买房的如第一套购房就运用了,公积金告贷在没有还清前不可以再次请求公积金告贷购买第二套住宅。只要在还清前一套住宅告贷的前提下才干再运用公积金告贷,一起不会被认为是第二套房产仍会视为首套住宅按其方针操作。

3、请求告贷前不要动用公积金。假如告贷人在告贷前提取公积金贮存余额用于付出房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金告贷额度也就为零,这就意味着您将请求不到公积金告贷。

4、在告贷初一年内不要提早还款。依照公积金告贷的有关规定,部分提早还款应在还贷满一年后提出,而且您偿还的金额应超越6个月的还款额。

5、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当您在告贷期限内偿债才能下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延伸告贷期限的请求,经银行查询事实,且未有拖欠应还告贷本金、利息,工行就会受理您的延伸告贷期限请求。