公积金冲还贷是指运用个人住宅公积金账户内的缴存余额归还住宅借款的一种公积金业务，能够分为月对冲还贷和年对冲还贷。那么，月对冲还贷和年对冲还贷分别是怎样冲的呢?公积金冲还贷处理流程是什么呢?接下来咱们一起来了解。

一、月对冲还贷和年对冲还贷

1、月对冲还贷

是指每月在规则的扣款日用住宅公积金账户余额直接冲抵其月借款本息，先冲还贷人的公积金账户余额，再冲其爱人的公积金账户余额，若夫妻双发账户余额小于月还贷本息额，则差额部分将从绑定的还贷账户中划扣，若银行还贷账户余额也不行，则当月不能对冲，按逾期处理。

2、年对冲还贷

即每年用住宅公积金账户余额冲抵一次部分借款本金，若借款人及其爱人的住宅公积金账户余额大于或等于剩下借款本金，也能够一次性用住宅公积金账户余额冲抵悉数剩下借款本息。

二、公积金冲还贷处理流程

1、保证公积金账户情况正常，账户余额满足，当时无逾期欠款，1年内无3期以上逾期记载。

2、预备自己身份证原件，添加爱人的，还需供给爱人的身份证和结婚证原件。

3、提出公积金冲还贷业务请求，提交相应请求材料。

4、等候公积金中心初审、复审，判别提交材料是否完全且符合要求。

5、公积金冲还贷业务处理完结，月冲还贷则每月固定扣款日自动归还当月借款本息。

公积金冲还贷去哪里处理

公积金冲还贷去当地住宅公积金管理中心处理。需求留意的是因为冲还贷业务触及时效较长，必须由公积金缴存者自己请求，他人不能署理，别的请求人应常常查询公积金账户和还贷账户的存储情况，当公积金账户余额缺少于还贷时，仍须自动及时在还贷账户中备足资金，避免产生逾期借款，构成个人信用不良。