文章摘要：许多想买房的朋友不太清楚月收入多少用于还房贷适宜?特别是手头不宽余的时分，想买房又考虑到还贷压力而优柔寡断，那么房贷需求每月还款占收入的多少比较适宜呢?

房贷需求每月还款占收入的多少依据每个家庭的实际收入状况而定。以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的份额应该有三条黄金分割线：

第1条、舒适线，房贷占收入20%左右

关于家庭来说，假如月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他开销，仍是比较宽余的，对日子的影响也不会太大，房贷占收入20%的份额仍是比较舒适的。

第2条、安稳线，房贷占收入20%-35%

尽管说这份额或许会影响到家庭的日子质量，但考虑到房子增值、收入添加潜力等要素，正常的日子还能维系，此刻家庭物质产业上还算安稳的。

第3条、警戒线，房贷占收入超40%

依据国家产品住宅个人借款规则，假如房贷占月收入比重超越50%，则不具有借款条件，到达40%，则进入警戒线。此刻，月供占比过高，对家庭日子的维系都形成极大应战，有或许形成银行不良借款。

房贷还款办法哪种好?

还贷办法有两种，分别是等额本金和等额全息。

1、等额本金

等额本金是指一种借款的还款办法，是在还款期内把借款数总额等分，每月归还平等数额的本金和剩下借款在该月所发生的利息，这样因为每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起先还款压力较大，可是随时刻的推移每月还款数也越来越少。

此种还款形式开销的总和相关于等额本息利息或许有所削减，但刚开始时还款压力较大。

假如用于房贷，此种办法比较合适作业正处于顶峰阶段的人，或者是行将退休的人。

2、等额本息

等额本息是指一种购房借款的还款办法，是在还款期内，每月归还平等数额的借款。该办法每月的还款额固定，能够有计划地操控家庭收入的开销，也便于每个家庭依据自己的收入状况，确认还贷才能。该办法比较适用于现期收入少，预期收入将安稳或添加的借款人，或预算明晰的人士和收入安稳的人士，一般为青年人，特别是刚开始作业的年轻人也合适选用这种办法，以防止初期太大的供款压力。

一般来说，银行会引荐第二种等额本息的还款办法，但实际上假如前期资金富余的话，等额本金的还款办法更合算经济。