文章摘要：按揭买房在这个房价居高的年代已经成为了不少集体的挑选，一般工薪阶层，攒齐全款仍是比较费时间的。那么按揭的房子归于首套房吗?

按揭的房子只需是住宅就算是首套房，商业项目是不算个人名下住宅的。实际上购房的次数和付款的方法没有关系，只需是买住宅，不管是全款仍是借款都会算入名下住宅。这一点其实在处理房贷的时分就会有所提及，首套房处理房贷相对来说利率会更低一点，关于首付的数目要求也会低一些。

按揭房子能够做典当借款吗

借款的房子能够典当的，能够处理房子二次典当借款。

可是，房子二次典当借款对借款房子以及其他要求是较高的，一般只需那些有保值、增值空间，并且房子地理位置佳的房子才能够处理。

此外，房产典当不影响个人平实正常运用，只需准时还款，房子租借、个人寓居等是不受影响的。

房子典当了，能够正常寓居，可是假如搬运和改变产权人时，则会受到限制，未经典当权人的赞同，是不能随意处置产权的。