近来，有报道称自如单个租客在房源合同即将到期续约时，APP中闪现的续约价格较原价格出现不坚定。

对此，记者通过自如相关负责人了解到，单个房源近期由于业主调整托付协议，或租客短租、租期改动及周边商场行情等多方面要素叠加导致了单个租金不坚定。现在失常不坚定合约，已结合租客预期进行恰当调整。

该负责人标明，自如研讨院会按照月度、季度周期发布长租商场行情，竭力完结商场情况的揭穿透明。据自如研讨院2月数据闪现，全国重点10城租金环比涨跌崎岖都较为平稳。其时，专业长租安排商场占比仅为3%，只是商场运营的参与方，没有才干影响商场房租的底子走势。

有业内人士分析认为，无论是长租公寓商场仍是一般的房子租赁商场，供需不平衡长期存在，影响房租价格的要素许多，有商场行情改动、其时房租与周边水平的对比(本身就低于行情价)、业主与长租公寓的协议价格改动和年度上涨等，租金价格随之改动归于正常，长租安排也有权根据商场需求改动对租金进行调整。

此外，记者咨询法则人士后了解到，根据民法典的规矩，合同签定后，合同中约好的价格只在合同的约好期限内收效，随时改动价格构成违约。但在这份合同到期后，根据《民法典》第五条的规矩，两头签定新的合一起，价格等合同内容需求两头从头洽谈，遵照自愿原则。