一说到房贷，大部分购房者都会担忧自己因为某些经济改变，导致无法按期偿还月供，然后告贷逾期。大部分的房贷还款时间都是三十年，漫长的还款期很有或许出现意外。

1、个人征信不良记载

一旦产生房贷逾期，不管是商业告贷仍是公积金告贷，都会产生逾期记载。假设是比较严峻的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记载一旦进入到征信系统中，对往后咱们恳求信用卡或告贷都有严峻的影响，即便是可以拿到告贷，告贷额度也会下降许多。

2、高额罚息

假设出现房贷逾期，银行就会以或短信的方法，提示告贷人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同告贷银行的罚息力度各不相同，基本上都在原告贷利率基础上加收30%-50%。

一般来说，银行会给咱们7天的时间补足欠款，假设7天之内可以将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若逾越7天，银行将一起收取罚息和滞纳金。

3、查封房产

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求告贷人一次性偿还全部告贷本息。假设购房者房贷逾越3个月未还款，银行会按照告贷合同和担保合同的约好，向法院提起诉讼。法院将会采用工业保全等方法，冻住告贷人及担保人全部银行账户上的存款，查封已抵质押的工业。