依据合肥市房产局房子交易中心音讯，合肥再度调整楼市方针、松绑限购。

6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭经过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人安排也能够购买市区范围内的新建产品住宅和二手住宅。户籍登记在市区的集体户、投靠亲朋家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资历。此外，非限购区域住宅(新站区、瑶海区、新桥产业园)不再计入家庭住宅总套数。

在此之前，合肥的市区集体户若落户未满一年，还需求在两年内逐月交纳12个月社保或个税才可限购一套房，外地户口也需求逐月交纳12个月社保才干购房。

上一年4月6日，为了冲击楼市投机炒作，合肥还专门发布新政，完全叫停企业购买产品房，成果该方针仅实行了一年零两个月。

专门聚集环南京及长三角都市圈的房地产大数据体系“金刚石云数据”显现，2022年1月至6月12日，合肥市区新房供应量为12632套，成交量为15755套房源，成交均价20066元/平方米，成交总金额约397.48亿元。

相较上一年同期，合肥楼市本年的供应量、成交量、成交总额均有较大起伏下降，其间供应量削减8514套，同比下降38.44%；成交量削减15904套，同比下降50.23%；成交总额削减约349.93亿元，同比下降46.81%。

不过接下来，合肥有一大波纯新盘蓄势待发，据不完全统计，九区三县现在有55个纯新盘待上市。

二手房方面，依据链家数据，现在合肥挂牌房源超越8.8万套，存量为近年来新高。

为促进楼市消费，合肥近期不断调整相关方针。在此次限购松绑之前，合肥现已首先宣告上调首套房公积金最高可贷额度、延伸二手房借款期限，借款年限加房龄之和由最长不超越30年调整到40年，这现已是近两年来合肥第2次延伸个人住宅借款年限。

跟合肥相似，现在多个省会城市也都出台了外地人补缴社保即可购房的方针，比方近期南京、武汉已相继履行非户籍居民家庭补缴6个月社保可获购房资历的新政，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，此类方针有助于外来人口购房需求的活跃开释，也阐明之前的楼市影响方针对商场提振作用不行显着，所以各城才会有进一步的放松动作。