自8月4日恒大横空出世买入万科以来，许家印的动机成为万科股权争夺战中又一疑团。现在，底细正浮出水面。

“中植系”与“大D会”被看做恒大的两大钱袋子，但恒大的能量不止于此。地产壹线独家得知，恒大买入万科反面，最大的底牌是保监会。

“保监会主席项俊波亲自出马，会同保监会广东监管局找到许家印，要求恒大不计成本地买入万科股票。其毕竟方针是，恒大买下51%的万科股票，然后控制万科。”靠近生意的人士对地产壹线标明。

对保监会而言，它无法承受宝能爆仓的政治风险，以及跨工作监管风险。在宝能现已揭穿的9个资管方案中，2个曾靠近爆仓，不得不交纳了数量不菲的保证金。在监管部门看来，这不只是一个企业的倒掉，更意味着数以千万计保户的索赔，整个稳妥工作或将面临挤兑风险。所以保监会不得不出手。

按照保监会思路，恒大的收购途径，除了二级商场（空间有限），也包括宝能和安邦手中的全部股票。两者现在持股比例分别为25.40%和6.18%，再加上恒大现有的6.82%，估计约38.4%。

“宝能、安邦心情不明，还在谈，保监会的意思是越快越好。”

恒大当然不会做亏本生意，上述人士走漏，保监会给恒大的承诺是，16块钱保底。跨越16块钱的部分，将在未来以其它方法补偿返还。

盛世磨刀，浊世砍柴，这是许家印的意外之喜。

首要，跨越万科、成为国际第一大房企是恒大夙愿。第二，5000亿负债成为高悬在恒大头顶的一柄白，它需求讲出新故事。吃下万科则是最佳体裁。第三，万科股权之战，现已不只是工作工作。在博弈过程中，几乎全部的隐秘，全部的底牌都现已暴露在阳光之下，再往下就是系统性问题。决策层认为，这一工作现已不适合继续发酵。恒大假设成为解铃人，符合许家印的政治等候。

尽管有保监会托底，但宝能、安邦也都不可能做赔本生意，恒大须拿出真金白银，钱从哪里来？

近期，恒大借20年司庆之际，出售价格大幅跳水，最甚者居然到4折。7月份单月出售430.1亿，前无古人。加速回笼资金反面，恒大需求备足弹药。

此外，浮出水面的“大D会”，则是许家印多年的合作伙伴。在形形色色的江湖传言中，郑裕彤等助恒大上市只是故事的后半段，而许家印与所谓香港四大家族怎样相识则是另一个传奇，你还记得恒大上市前谁隐身其间吗？

中植集团的解直锟是恒大的新朋友，了解中植系的人士说，到现在，中植集团累计为恒大供应了700亿元资金。

上面有人，下面有钱，恒大吃下万科，还有什么阻碍？

首要是持股15.23%的华润。

恒大遽然入局，出乎全部人意料。在其介入之前，中心层面现已有一个大致方案，这个方案的基调是协和谐让步，以和为贵，尽管各方利益互斥，但希望尽可能照顾到各方诉求，王石赴香港见傅育宁，就是这一大框架下的让步之举。

“这个方案一直在洽谈的过程中，但是也很难到达一起。比如万科的底线是王石不走，而华润方面坚持吴向东做董事长，方案难产，这是最大的阻碍。”上述人士说。

恒大彻底打破了原有的博弈之局。

但万科之战绵绵至今，华润内部也不是没有不合。了解华润的人士说，宝能一路势不可当，实得吴向东默许，而不是现已靠近退休的傅育宁。吴向东与姚振华的私交甚好，刘元生此前的揭穿信，并非空穴来风。另一位了解深圳地产圈的人士则奉告地产壹线，吴向东的老一辈对傅曾有知遇之恩，这也是华润在万科一事上毕竟到达一起心情的重要原因。

恒大上位，另一个不确定要素是万科管理层。靠近王石的人士说，万科管理层的心情很明晰。

“至少王石、郁亮，及绝大多数团队，都抉择共进退。做好了集体出走的准备。”

他认为，在房地产工作最重要的三个要素是人、地、钱。其间，人的要素无需担忧，因为有万科的金字招牌；而过往拿地，许多都是靠管理层的个人能力，所以土地也非阻碍；至于最重要的钱，“万科团队现已找到金主，反面有千亿资金表态支撑”。

新一轮博弈，才刚刚开始。