跟着科技的加速浸透和存量房年代的到来，我国房地产商场格式正在产生根本性改动。19日举行的一场发布会上，多位业界人士表明，未来房地产商场上的人物和力量对比可能产生推翻性改动，房地产开发商将不再是商场上的主导力量。0

居理新房创始人兼王鹏30

经济学家、空·白创始人杨现领表明，再过5年，传统房地产开发商可能会成为职业里的“弱势群体”，“不是由于他们没钱，也不是由于他们没有机会，而是职业界的革新都产生在其边际，他们摸不到也进不去”。0

杨现领以为，科技和互联网正在推进房地产商场产生推翻式的革新。例如在住宅租借范畴，短短2-3年时刻，就涌现出一批新企业，不管增速仍是体量都很可观。在看房范畴，推翻了看房体会，转化率成倍进步。0

在房地产生意途径方面，巨大的革新同样在产生，一二手房商场联动趋势呈现，传统中介公司开端卖新房。一起，包含房网、房多多、房全国、居理新房等一大批互联网渠道和创业公司快速兴起。0

在当日的发布会上，新房电商渠道居理新房宣告取得数千万美元轮融资。居理新房创始人兼王鹏表明，传统房地产职业生意生态中，购房者、房源、经纪人的匹配是乱七八糟的，形成这个职业功率低，体会差。居理新房供给的处理方案是将杂乱的工作交给体系和渠道来处理，缩短生意周期。所以与其他事务比较，居理新居愈加注重团队和后台科技体系的建造。0

王鹏表明，取得新一轮融资后，居理新房将进一步加速在全国的商场拓宽和品牌推行，到年末居理新房将拓宽到达30个城市，进一步加速在全国的事务布局。0

在曩昔房地产快速增值的时分，“买到”房子是最重要的，这也是许多房子“一号难求”，买房须得交天价“茶水费”的根本原因。不过，杨现领指出，随同房地产去杠杆，房价上涨变慢，购房者买房是用来住的，那么“买对”就比“买到”更重要，这将催生出新的形式，一起，大大改动各个“玩家”的打法。0

斯道本钱出资总监蔡蓉表明，房产科技和服务是其长时间重视的“赛道”，职业的结构性革新将孕育出一批新的渠道型公司。如：居理新房用技能和数据驱动运营的形式有效地改进生意体会，提高生意功率。0

除了自身就以拥抱互联网为特征的新渠道快速开展外，房地产业链的更多环节也开端拥抱互联网。0

中梁集团新渝区域董事长助理樊元树在此间表明，一直以来房地产职业是典型的“躺着就能赚钱”的职业，不必“站起来跑”，可以说，房地产是互联网改造最失利的职业之一。不过，现在房地产职业呈现了一种新趋势：由物业、中介等结尾产业链倒逼房地产开发进行改动。房地产职业的产业链比较长，包含前端的新房开发，相对靠后的二手房生意和租借，以及结尾的物业、装饰商场等。以重庆为例，樊元树指出，以往最边际化的物业公司承受科技改造最深化、最体系，呈现包含缴费、供给增值服务等多种改动。0