日前，天健集团发布2021年年报称，期内，公司完成经营收入232.69亿元，同比添加35.88%；完成归归于上市公司股东的净赢利19.33亿元，同比添加30.09%；根本每股收益0.96元，同比添加30.16%。

其间，城市建造板块取得收入146.77亿元，同比添加19.27%；归纳开发板块经营收入98.39亿元，同比添加42.24%；城市服务板块经营收入12.25亿元，同比添加17.07%。上述三类事务在总营收中的占比依次为57.02%、38.22%、5.76%。尽管城市建造板块奉献较大，但占比有所下滑。与之相反，归纳开发板块收入占比则呈现上升。区域散布显现，天健集团的事务集中度较高。2021年，仅在广东省的收入占比就达84.54%，收入为217.61亿元；其次为广西自治区，占比6.82%，收入为17.57亿元；江苏省、湖南省、上海市紧随其后。

值得注意的是，尽管天健集团的房地产事务收入在2021年有所上升，但毛利率则同比下降11.42%至35.96%。“房地产事务毛利下滑，与其经营本钱大幅添加有关，致使其赢利空间不断收窄”，一位挨近天健集团的消息人士指出。

数据显现，2021年，天健集团房地产事务的经营收入同比增幅为42.24%，经营本钱增幅则为73.11%，远高于经营收入增幅。一起，年内的出售费用大幅添加85.76%至2.28亿元。天健集团表明，首要因为期内涵售地产项目、地产出售额添加，广告宣传费、出售佣钱添加等。

到2021年12月31日，天健集团在建、在售及储藏等各类项目计容总建筑面积累计超越268.99万平方米。其间，在建项目8个，计容建筑面积69.03万平方米；在售项目20个，计容建筑面积249.83万平方米，累计结转建筑面积123.35万平方米，未结转建筑面积109.50万平方米。

年报显现，天健集团的土地储藏项目仅有1个，为深圳西丽汽车城项目。材料显现，该项目坐落深圳西南部留仙洞片区南侧的曙光片区，占地面积9.05万平方米，用地性质为仓储物流用地。实际上，该项目于2015年取得，因项目在深圳西丽纽带规划范围内，西丽归纳纽带建造由政府与我国铁路总公司主导，周边用地均受操控，终究导致项目无法如期开发。

因为项目储藏较少，天健集团也经过向控股股东购买财物的方法取得地块。本年2月7日，天健集团发布公告称，公司全资子公司地产集团以2.02亿元收买深星斗公司70%的股权，而深星斗公司则由上市公司的控股股东特区建工集团持有。

据悉，深星斗公司的首要财物为坐落深圳市光亮高新技术产业园区东片区的A641-0025宗地，该地块的计容建筑面积为18.36万平方米，可售面积17.20万平方米。收买完成后，深星斗公司的董事长、总经理将均由地产集团引荐。天健集团表明，该买卖归于相关买卖，经过此种方法可获取深圳市的优质地块，后续开发出售将进一步为公司归纳开发事务供给资源保证。