11月7日，南京正式出台《2020年南京市人才购买产品住所办法》，为人才购房开荒优先通道，并于2020年1月1日起施行。
从《办法》内容来看，明晰了七类产品住所供应政策。
另据《办法》指出，供应政策不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才；且从供应房源及供应办法看，只要是南京市可售产品房均可作为供应房源，并采用整体筹集和按比例筹集相结合的办法。此外还包含政府定向筹集的房源会合供应。
58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者正常采访时标明，今年以来，在全国多个城市再次掀起“抢人大战”、且各地人才落户束缚和购房门槛不断下降的布景下，南京此次发布的人才政策更加体现出“兼顾一优先”的明显特征，即人才类型包含全、人才地域规划全以及人才购房可享有优先特权。不可否认的是，人才政策的放松确实能在某些特定的程度上影响楼市热度的进步，但从《办法》细则来看，南京在加大引进中高端人才力度的一同，还在进口端进一步防止部分炒房需求“借道”人才政策进入房地产商场。
张波认为，怎样把握好人才政策和楼市调控政策之间的平衡，抵达“三稳”政策的同步完结，其要害点在于地方政府应根据每个城市的自身特征，做好坚持楼市安稳相关政策的同步落地，以此才或许抵达双赢效果。
“各地吸引人才的目的应该是展开工业而非展开房地产。”华夏地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者正常采访时直言，人才政策更多的应与工业政策挂钩，而关于人才的居住，也更应该以确保型住所为主。相比较来看，住所租赁政策以及购房补助政策等，关于人才的利好影响或许更大。
