3月16日，国家统计局发布2022年2月份70个大中城市商品住所销售价格变化状况。2月份，一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市环比由上月上涨0.1%转为相等，三线城市则环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点。

分城市来看，70个大中城市中，新建商品住所环比上涨城市有27个，环比下降城市有40个。其间，西安涨幅1%领跑，南京、宁波、成都、乌鲁木齐环比均上涨0.7%，北京、广州、重庆环比均上涨0.6%。

同比数据来看，一线城市新建商品住所销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二线城市同比上涨2.1%，涨幅回落；三线城市同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%。

二手房方面，2月一线城市二手住所环比上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.4个百分点；二线城市环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。70个大中城市中，二手住所销售价格环比上涨城市有10个，环比下降城市有57个。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，2月份房价数据比较1月份略有降温，阐明商场回暖仍有阻力，单个城市有热度，但绝大多数城市的商场行情还处于酝酿中，有待于方针的进一步消化和发酵。此外，三四线城市自2016年4月份以来初次呈现新房房价同比跌落，阐明商场存在疲柔和下行。

诸葛找房数据研讨中心高档分析师陈霄表明，2月份二手房商场体现要略好于新房，各等级城市二手住所商场体现分解，一线城市成果亮眼，能够预见一线城市二手房商场将首先康复。在上一年二手房商场全体体现弱于新房商场的行情下，本年或将有望走出一波优势行情。

分城市来看，一线城市体现出超强耐性，首先上升。一起，以南京、宁波为首的长三角热门二线城市以及以成都、重庆为首的成渝经济圈也开端锋芒毕露，房地产商场分等级、分区域逐渐康复，将成为接下来的特征和趋势。