房贷利率下调关于借款买房的人来说，能够减轻借款的压力，由于利息少一些，相同的房子利率低的借款利息更低，而房贷利率是银行依据LPR来的，一般是在LPR的基础上加一点。

房贷合同规则是固定利率是不能请求下调的，若是合同约好的利率是依照LPR起浮利率，是能够依据LPR下调来请求下调自己的房贷利率的，可是基本上会有一个天然年的约束，比方你2021年借款买房，挑选的起浮利率，2023年才干下调，房贷起浮+银行基准点=终究汇率。

关于房贷利率的问题，银行的官方答复是：假如您还未请求借款，借款利率请参阅LPR报价，但借款利率是依据方针及您本身条件、信誉情况等归纳断定的，详细可咨询当地信贷点;假如您已请求借款，请您以借款合同为准。

关于现已借款成功的人来说，房贷利率要想下调就得看合同里边的规则，LPR下调或许起浮份额下调，关于挑选起浮利率的借款人来说，的确是好消息。

至于已有的房贷的利率，房贷利率从头定价周期为一年，一年内你的房贷利率是不变的，下一周期能够从头核算房贷利率，我们能够等待发布的LPR报价。

LPR下调后房贷每月还款额是否削减?

在房贷重定价日之前，借款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日，借款利率及月还款额会依据前一日的LPR进行调整。假如挑选转化为固定利率，转化后借款剩下期限内借款利率及月还款额均坚持不变。

LPR利率下调，关于行将借款买房的人来说是一个好消息，一般来说只要房地产职业不景气，房子卖不动的时分，才会下调LPR利率，而绝大部分人借款买房的时分挑选的是固定利率，后续LPR下调对其就没有什么影响。