现在大多数人买房都是通过借款，借款只需求付出必定的首付就能够了，剩下的金钱能够通过每月还供还清。众所周知，借款买的房子所有权并不在房主手中，那么关于这种没有还清借款的房子还能够进行二次借款吗?

能够，在房贷未还请的情况下房子能够进行二次典当借款。用户在用未还清的房子进行借款时，与初次借款或许会有不同，在借款额度以及借款流程上都会有所区别。因而，在做二次典当借款的时分，这些根本事项需求留意的了。

用户在进行二次典当借款的时分，房子需求是商场开展比较大的个人住房和商业用房;请求二次典当借款的房子需求是现房。其次，二次典当借款的房子最好是方位比较好、交通便当以及配套设备完全的，这样处理二次典当借款时成功率会比较高。

处理房贷房子二次典当的时分，能够咨询一下第一次放贷的银行，借款中的房子是否能够处理二次典当，这样流程或许会简略许多。甚至在能够处理二次典当的情况下，还能够直接把剩下的借款转移到买家的名下，到时分借款只需求通过银行处理即可，到时或许会持续连续之前的交纳方法，或者是缩短年限或一次性还清借款免除利息。

别的，未还清借款的房子二次典当借款时，所能够取得的借款额度不会很高，一般借款额度计算公式是：借款额度=房子价值*典当率原借款的本金金额。房子年纪与借款的年限加起来不能够超越40年，所典当的房子不是列入当地城市所改造的拆迁规划，而且需求有房产部分以及土地管理部分核发的房产证和土地证、