中国网财经6月16日讯(记者李春晖)国家计算局15日发布了5月份70个大中城市房价数据。其间，新房和二手房价格环比上涨城市别离有46个和15个，比上月别离削减16个和21个。

　　从新房看，5月份，一线城市新房出售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其间北京、上海和广州环比别离上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二线城市新房出售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新房出售价格环比由上月上涨0.2%转为相等。

　　从二手房看，5月份，一线城市二手房出售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其间，北京、上海、广州和深圳环比别离下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手房出售价格环比由上月相等别离转为下降0.3%和0.2%。

　　“跟着一季度积压需求开释殆尽，房地产商场再次进入缓慢的弱修正周期。”诸葛数据研讨中心高档分析师陈霄表明。

　　值得注意的是，二线城市新房环比涨幅罕见地超越一线城市。“近期要点二线城市成为松绑调控的主力军，如姑苏、南京、郑州等城市纷繁优化公积金借款方针，杭州多区域街镇松绑限购，天津认房不认贷等，对提高购房者入市积极性起到重要作用。”陈霄称。

　　与新房比较，二手房商场下行压力加大，乃至一线城市二手房价也出现环比下降态势。“首要仍是置业决心缺乏，对后市预期不高。”陈霄表明。

　　她以为，楼市亟需利好方针出台，解救消沉的商场心情。当地仍要注重出售端决心的提振，因城施策、一区一策持续深化执行，助力开释商场需求。一起部分城市需警觉下行危险。

　　易居研讨院研讨总监严跃进以为，当时社会经济环境和房地产供求关系有许多新情况，稳楼市要根据宏观经济提振的概念执行突破性方针的出台。

　　6月13日，央行宣告下调7天期逆回购利率10个基点。15日，MLF(中期假贷便当)利率下调10个基点。与房贷利率挂钩的LPR(借款商场报价利率)通常在每月20日发布。业界估计，到时LPR也将相应下调，从而利好房地产商场。

　　国家计算局新闻发言人、国民经济归纳计算司司长付凌晖表明，从下阶段看，跟着经济康复向好，安稳房地产商场方针显效，商场预期好转，房地产商场有望逐渐企稳。