转发了一个小seaman现在老百姓最迫切希望两会提出的方案：
1.撤销商品房预售制
2..撤销商品房公摊面积
3.呈现烂尾楼，开发商和银行要退首交给房主并补偿房主丢掉，房贷主动撤销。
4.房子存在质量问题，开发商需无条件退款退房并补偿业主，且不得延迟当即实行！不然撤销开发商从事房地产职业资质并重罚
5.烂尾楼开发商制止再接新楼盘项目，查封开发商个人及家庭一切房产车辆等资产将其拍卖，所得资金用于烂尾楼保交楼项目
6.城guan不得着手殴伤小贩，尤其是妇女和白叟，不得用临时工为托言，呈现殴伤小贩行为，一旦发生开除其部分负责人而不是临时工
7.答应小贩在规划大街邻近摆摊
8.不得不合法强拆，不合法强拆负责人与开发商要抓起来重判！
9.制止以“歹意讨薪”的罪名拘留农人工，歹意拖欠农人工工资，拒不付出农人工工资的单位，制止该单位接单任何新楼盘及工程项目，拍卖冻住其老板资产付出农人工工资，处高额罚金并补偿农人工利息。
10.进步农人工人身意外补偿标准
按自愿准则给工地农人工和工厂打工人员交纳社保
11.庇护黑社会的guan员要按和黑社会所犯同罪判罚
12.撤销高考各种加分方针
13.撤销高考特长生特招方针
14.撤销一线大城市高考优惠方针
15.制止高校为了排名许多接收外国留学生，撤销外国留学生优待方针，需经过考试考核择优录取，撤销高校留学生“学伴”准则
16.撤销不合法上fang罪名
17.不得因寻衅滋事或上fang等原因把人关进精神病院，一经发现，开除职责人职位并判刑
18.精神病人犯成心伤害等重罪不得无罪开释，要关进精神病院永久不得出院
19.不得抢占农人土地，占用农人土地需严厉依照国家标准补偿，并由上级部分监督补偿实施状况
20.不得强制农人搬家，若搬家，需搬家房建设好后检验质量合格后才答应搬家，且给足农人补偿，给足装饰款，不能让农人因为搬家而亏钱
21.兴修更多公立幼儿园
22.乡村兴修更多留守儿童住宿校园，招聘负职责的日子教师照料留守儿童日子
23.学生家长有权监督食堂卫生膳食状况，发现问题当即上报，各部分需当即处理不得唐塞粉饰
24..撤销孩提失踪24小时才干立案规则，只需孩提失踪不管几个小时立马动用一切资源搜索
25拐卖妇女儿童一概按无期徒刑起步，削减家长担忧，让学生可安心自己上学放学回家
26.未成年呈现霸凌他人或犯罪行为需关进管束中心管束
27.储户存款在银行丢掉，或因为银行作业人员行为导致的丢掉，由银行全额赔付
28.制止轿车暴力年检，关于年检损坏车辆要处分并补偿车主丢掉
29.宰客的海鲜饭馆，理发店，美容店，健身房等，一经查办，撤销经营资历，店东老板按敲诈罪重罚重判
30.给黑社会及混混流氓列入黑名单，呈现无故寻衅殴伤其他公民行为，被损害的公民可无约束反击不须承当任何法令职责，且每次加倍重罚黑社会欺压百姓行为
31.推陈出新，制止各地高价彩礼行为，部分地区事业单位可试点鼓舞在编女生成婚少要或不要彩礼
32.成婚缺乏一年离婚的女方要交还男方80%彩礼，缺乏六个月离婚要交还悉数彩礼，拒不交还按骗婚罪抓捕，五年内制止其再婚领证
33.有家庭暴力行为离婚的男人，五年内制止其再婚，再婚领证时需奉告女方其家暴行为
34.白叟呈现违法行为或成心损坏他人资产，或诬害跌倒扶他的人，若因年纪原因不能收监，可撤销其养老金，撤销其一切国家补贴，并处分其子女
35.削减部分单位退休人员养老金
进步乡村孤寡白叟每月日子补助，由每月100元进步至500元
36.进步残疾人日子补助，兴办公益性质工厂，给有劳动才能的残疾人供给作业岗位，以工代赈，或给乐意供给残疾人作业的企业税收优惠
两会举行在即，咱们老百姓也要为自己权益发声！我国老百姓平常不注重在法令层面争夺自己的合法权益，有许多不合理的规则依然是压在公民头上的大山，两会原本便是国家为咱们老百姓争夺合法权益的时机，合理的主张咱们要提出来多支撑，不合理的规则咱们更要提出来撤销它！可是不管是网络上仍是实际中关于两会提案的声响太小，并且网络上抢手谈论的提案居然是双休日改为“上四休三”等不切实际且无关痛痒的提案，老百姓真实需求的是我在上面所收拾的提案。这些提案网上呼声很高可是却很少被代表提及，是代表们看不到吗？咱们不能因为这些提案被忽视就无动于衷，你不提主张，他也不提，我们浑浑噩噩持续下去，都觉得倒运不会找到自己，等你哪天真的摊上工作，你觉得你很冤很倒运，可是没有法令条款能够协助你，可是治你的不合理条款却是一大堆，这个时分再到网上四处喊yuan求救是不是太晚了？亡羊补牢犹未晚也，把我的提议顶起来，上抢手！有其他主张能够写在谈论区，让更多的人看到，让开会的代表看到，呼吁的人越多，就越有或许被采用，你不呼吁，不合理的永久不会改！
#两会# #自媒体新人# #自媒体创业人# #我要上微头条#现在的楼市“撤销限购”、“下降首付份额”、“下降房贷利率”等等招数都用上了，乃至推出了“百岁贷”，情侣“连心贷”，所谓是奇招百出。效果怎样样，就不必多说了。现在我们是“你越叫我买房，我越是不买。不光不买，我还要提早还贷”。老百姓不买房，又不能强制，而房地产商场又有必要回暖，怎样办？所以，就有了央行和银保监会的这份文件，你不买，那就让有钱人来买。房子卖出去了，房企资金盘活了，银行借款也放出去了，整个楼市回暖，房地产的支柱位置又立起来了。何时"安得广厦千万间，大庇全国寒士俱欢颜！"#房产#买房交了首付第二天懊悔了能够退吗？在购买房产的时分，许多人都是采纳的按揭方法，按揭购买房产有必要要交首付的，并且最低30%，假如交了首付第2天就懊悔了，能够退房吗？假如购房人是因为不可抗力或许开发商的严峻违约行为而要求免除买卖合同，如开发商没有依照规划建房或是逾期交房等，则购房人能够依据买卖合同和法令法规的有关规则免除买卖合同而无需承当违约职责，或许据此与开发商洽谈免除买卖合同。购房人并没有法定或约好的解约权，则购房人免除买卖合同实际上是一种违约行为。从法令的视点，购房者能够经过如下方法处理：研讨买卖合同中是否有相关约好，即是否约好了购房人此刻的解约权。与开发商洽谈免除买卖合同。假如购房人在付款等方面的确存在困难，经过与开发商友爱洽谈，并付出必定的补偿金(包含开发商现已付出的印花税等费用)或违约金，一般开发商是或许赞同免除买卖合同的。综上，能否退房取决所以否呈现了法定或许合同约好的退房条件，而不是有没有交给悉数或部分房款。法令依据：《中华公民共和国合同法》第九十四条：有下列状况之一的，当事人能够免除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款的;(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;(四)当事人拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法令规则的其他景象。违约金品种①赏罚性违约金，其效果全在赏罚，假如对方因违约而遭受财产丢掉，则违约一方除付出违约金外，还应另行补偿对方的丢掉。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约或许遭受的财产丢掉的一种预先估量，给付了违约金，即免除了违约一方补偿对方所遭受的财产丢掉的职责;即便丢掉大于违约金，亦不再补偿。《中华公民共和国合同法》第114条第一款规则：“当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的丢掉补偿额的计算方法。依据以上内容的相关答复能够得出，假如退房的理由是因为这个房子底子和开发商所宣扬的有非常大的收支，以及房子面积严峻缩水等状况都是能够退房产的，并且不需求承当违约职责。在土拍前。假如让你出一个方针安稳厦门楼市！你会出哪个？一。岛内限购撤销；二。岛内限售调整为一年；
三。调整首套首付为20%；四。下降利率到3%；五。其他你觉得有用的方针（切合实际的）。要有亏掉首付的勇气，申述开发商违背合同，免除借款合同。要求开发商退首付，回来借款的金额风云争宠烂尾楼停贷 很正确的做法 一方面因为 房子没住上确要向银行大把交钱 实在太坑了 另一方面更重要的是 这种烂尾的结果危险损买家买二手房后被刑拘，卖家能够免除合同吗？2020年6月18日，家住南宁的黄某与韦某签定《房子买卖合同》，约好由黄某购买韦某一处房子。房子总价款66.6万元，除定金5万元、首付款13.4万元经过现金付出外，余款42.3万元用借款或许现金结清。但是3个月后，两边预备参议怎样付出尾款时，黄某忽然被警方带走刑事拘留，理由是涉嫌欺诈。从此黄某的人身自由开端受到约束。为了能协助黄某持续完结购房合同，黄某的家人曾在10月13日向韦某先行付出了2万元购房款。时刻到了2021年1月，因为警方对黄某的查询仍没有结束，韦某觉得对方现已无力买房了，所以想要免除合同，从头再把房子卖给他人。2021年4月，黄某洗清了嫌疑，被开释回家，才知道韦某现已将自己告上了法庭，要免除合同。本来，依据两边的合同约好，黄某付出定金后未能付出除定金外的足额房款的，合同主动免除，韦某有权没收定金并要求黄某补偿经济丢掉。黄某却以为自己被无故拘押导致不能持续付款购房，不是自己的差错，并且合同中并未约好其付出剩下房款的详细期限，韦某不应该私行免除合同，补偿经济丢掉就更无从谈起。南宁市武鸣区法院经审理以为，2020年9月到2021年4月，黄某被刑拘无法与外界取得联系，但他的家族依然替代他付出了2万元购房款，阐明黄某一方依然有才能、有志愿持续实行合同，并不存在买房款不能足额付出的状况。此外，因为两边在合同中并未约好黄某付出剩下房款的详细期限，这种景象下，韦某无权私行免除合同。终究，法院驳回了韦某的诉讼请求。好主张，撤销房贷，房价就会降到首付=全价，购房者不必借款就能买房了。前史鉴春秋有经济学家主张撤销房贷，让买不起房的人别买房，要求全款买房，这样买房的人就少了，房价天然就降下来了。
看来房价真的是让有些专家学者操碎了心啊，问题是撤销房贷，那大都刚需就只能望房兴叹，他们的住宅需求怎样处理？
你怎样看呢？下降利率，撤销首付，按月供多钱买房长春西门大官人【#长春出台房地产新政40条】2月21日， 长春出台房地产新政40条，进一步发挥方针叠加效应促进房地产商场开展，想买房的好好看看，对你有用，不买的别看了，字太多，耽搁功夫。00:33
