1、发生逾期费用：一旦客户超越还款日还未能准时还上款，到时房贷经办银行就会开端收取逾期罚息，且将一向计算到欠款悉数还清停止。而客户拖欠的时刻越久，逾期费用就会越积越多。

2、被不停地催收：在客户还款逾期后，假如未能及时还清欠款，房贷经办银即将采纳发短信、打电话的办法提示客户还款。而若一向联络不上客户自己，后续有或许会打电话给客户最初办贷时指定的紧迫联络人。

3、个人信誉受损：银行会将客户逾期状况上报央行征信，在客户的个人征信陈述中留下不良记载，到时个人信誉将因而受损（留意征信上的逾期不良信息即便在之后还清欠款也不会立马消除，而是还要持续保存五年时刻才或许被删去）。

4、后续假贷受阻：因为个人征信会因逾期状况受损，而信誉又很难快速修正好，因而客户后续若再去银行或许其他持牌消费金融机构处理新的信贷业务，多半会遭到阻止，短时刻内很难处理成功。

5、或许会被申述：假如银行屡次催款都没反响，而欠款金额又颇高的话，为了回收金钱，银行就有或许会向当地人民法院申述客户。留意若经法院判定后仍不还款，被法院发现有还款才能却成心不实行还款责任的话，还有或许会被列入失期被执行人名单傍边，到时日常日子消费、出行都将遭到约束。

6、按揭房被收走：在因房贷逾期情节严重被申述后，法院很或许会强制执行，收走客户按揭购买的房子进行拍卖，然后用拍卖所得资金来赔偿欠款。留意若拍卖所得资金赔偿清欠款后还有剩余，那多出来的资金会退给客户；而假如拍卖所得资金尚不足以赔偿清欠款的话，那关于剩余未还的借款，客户需求持续担任归还。

处理房贷逾期办法有哪些1、延伸借款期限

如不能依照原还款方案如期还房贷，能够向银行提出延伸借款期限的请求。关于延期的时刻，银行也有规则：短期借款延期不得超越原借款期限，而中期借款延期不得超越原借款期限的一半，长期借款延期则是最长不得超越三年。

2、请求还款展期

假如购房者因变故无法准时归还房贷，能够提早30天向借款行请求借款展期，通过银行查实无误后，会恰当延伸房贷期限，并下降月供。现在已有许多银行房贷都能够请求，在借款人无法还款时，可暂时向银行阐明状况并请求还款展期。展期的时长能够由借款人自行拟定，但是有一个最长期限的约束，而且展期一般也只能请求一两次。

3、寻求亲朋好友的协助

在真实无法归还房贷的状况下，能够找亲朋帮助，暂时处理下窘境，尽量不要呈现房贷断供。若是呈现长时刻断供，房子很有或许会被拍卖。

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