现在绝大多数当地买车位不如租车位。拿买车位的钱作本金的话，利息都能够租车位了。烧饼不加糖买房千万不要买车位！ 最近发小和我诉苦，他很懊悔买了车位。最初买房的时分，忧虑到时分车子欠好停放，所以就买了个车位，花房贷和车位贷，房贷每月等额本金，每月递减4块，现在是两千出面，车位贷每月固定1036。值得快乐的是，下一年六月，起浮利率会再次下调，一个月能少还60多。车位还有6年多就完了。老公薪酬也在逐年上涨，小的上小学后幼儿园膏火又能省1000多。不必租房又能省1000。渐渐压力会越来越小的。车位这东西 有钱就买 没钱就租 归于进步幸福感的东西 按你的理论房子也不必换 有住的当地就行 钱都存银行吃利息
晚晴L花12w买的停车位， 每年还要收360元管理费。 他人租的停车位车位费加管理费， 每月才255元,30年才9.18w。 规劝朋友们，千万不要借款去买房，假如想买，也要多付点首付哪怕多借点，银行利率实在太高了。2022年我在姑苏借款买了一套二手房，面积是109平，309万加车位14万是323万，首付百分之三十，加定金都付了100万，二手房缴税将近8万。借款220万，年利率4.25，借款30年，光利息差不多170万了，总共要还390万，月供10900元。现在刚开始还，压力就来了，30天一个周期就要还房贷，不能患病，不能赋闲，不敢乱花钱，每次花钱都要考虑一再，连孩子的奶粉都由本来的300多换成了100多了。我的是本额等息，每个月还的10900，其间7848是利息，3068才是本金。这么一算下来，最初首付的100万加上借款加利息的390万，这套房子等于将近花了500万吗，简直不敢相信。一位富豪到华尔街银行借了5000元借款，借期为两周。银行借款须有典当，他用停在门口的劳斯莱斯做典当。银行职员将他的劳斯莱斯停在地下车库里，然后借给富豪5000元。两周后富豪来还钱，利息共15元。银行职员发现富豪账上有几千万美元，问为什么还要借钱？富豪说：“15元两周的停车场，在华尔街是永久找不到的。”（或许仅仅段子，真实性不是要点，读懂他的意思）规劝我们，千万不要借款买房子，真的是压力太大了！[流泪][流泪]我在市区买了一套房，房价123万，首付73万，借款50万，利率5.65%，30年算上利益共还104万，一个月2800块钱。车位14万，上房修理基金3万，物业费一年大约三千左右，装饰10万左右，想想真是太难了，自从买了房，不敢患病，也不敢请假，每个月辛辛苦苦的作业，到头来都是贡献给了银行，每天起床都在为一大堆钢筋水泥去斗争……我们都是怎样买房的啊？？？规劝我们，千万不要借款买房子，真的是压力太大了！[流泪][流泪]我在市区买了一套房，房价123万，首付73万，借款50万，利率5.65%，30年算上利益共还104万，一个月2800块钱。车位14万，上房修理基金3万，物业费一年大约三千左右，装饰10万左右，想想真是太难了，自从买了房，不敢患病，也不敢请假，每个月辛辛苦苦的作业，到头来都是贡献给了银行，每天起床都在为一大堆钢筋水泥去斗争……我们都是怎样买房的啊？？？2023年乱买房成果很可怕？遵从买房三要三不要准则，或许不会吃亏在楼市上行期，最大的优点便是不管你怎样买房，哪怕买到相对较差的楼盘或是户型，都不必忧虑房子会砸在自己手里，大不了比市场价格降一点，照样房子能够很快脱手。可是，在楼市下行周期，买房这事就没那么简略，特别是阅历了20年的房价大涨、以及几年的疫情重复今后，老百姓的负债大幅添加且收入又不断紧缩的当下，买房更应该擦亮双眼。对此，有着十年房产阅历的熟行人士总结了自己的阅历，主张我们买房一定要遵从三要三不要，我们提前来看看首先是“三不要”其一，不要激动有些人看完样板间、听完出售“画大饼”今后，买房的愿望就特别高，生怕自己错失了好房，多半会当即交定金，殊不知，这是开发商一向玩的“套路”。其实，简直一切的样板间都是通过设计师们精心设计的，为了营造出一种特别调和的视觉作用，里边简直一切的家具家电都是等比例缩小的，而实践上的交房作用必定没有样板间那么调和。所以，别把样板间作用当成了你买房今后的交楼作用。其次，在买房下定金之前，除了看样板间，还得先了解楼盘周边的配套、小区的车位比、利率化、容积率等问题，这些问题才是决议你购买房子的采光、楼间距以及未来增值状况。而买二手房时，千万别由于业主降价几万就赶忙去成交，在交钱之前先了解一下你买的二手房有没有典当？有没有二次典当？有没有民间假贷胶葛？有没有建立寓居权等等，把这些状况了解了，才干防止购买二手房今后的经济胶葛。其二：不要乱买房子买房千万别太介意他人的主张，究竟买来的自己住，合不合适只要自己知道。所以，买房之前一定要衡量本身家庭状况，需求多大面积、有多人需求多少房间，能够承当多大的经济压力等…都需求自己揣摩。趁便提个主张：买房别图大，太大将来不要流转，太小或许公摊面积大实践寓居空间太小，所以主张90-140平以内，根本能够满意四口之家。其三：千万别总想着抄底曩昔总想着抄底，成果错失最佳买房时期或是抄在了半山腰的举目皆是。不管现在将来，房价不或许一向涨下去，也不或许变成白菜价，假如是刚需，当下永久是最佳时期，能够依据地理位置、城市开展、人口流入以及方针变化等很多因从来衡量，是不是最佳时期。一味地想捡漏，很简略掉坑里。接下去是“三要”其一：买房要看地段不管是新房仍是二手房，最优选周边配套完善的房子。比方：1、交通方面，主张挑选以所购房子为圆心，半径在500m之内（步行三到五分钟）存在地铁或公交站点的房子，这种交通便当的房子更利于保值。2、医院商超配套方面，主张挑选小区周边商超、菜场、文娱区等更齐备的房子，以及开车15分钟内就能抵达医院的房子。这种房子的寓居性更强且人口流入更大，房子的增值潜力更大。3、假如小区邻近有优质教育资源的更好。其二，买住所，少碰商业地产主要原因：比较于商业地产，住所的本钱更低，买卖周期也更短。除此之外，阅历三年疫情重复，以及互联网的高速开展，现在越来越多人理解了一个简略逻辑：一铺养三代的形式已经是曩昔式！其三，不要盲目购入房产，学会正视自己买房有无数个挑选，可是前提条件是资金满意需求，有钱人固执，买房像买菜，无可厚非。可是我们一般人在买房时分考虑到资金有限，就不得不面对一些很实际的问题，比方：假如想寓居舒适性更高的房产，或许就没啥增值空间有增值空间的，或许周边配套就没那么完善，比方周边没有配套地铁，出行不便利出行便利且周边配套完善的房子，或许房龄又比较长…总而言之，资金有限，在选房时就很难做到完美无瑕。仅有的做法便是在资金有限的状况下，尽量将每一笔钱都花在刀刃上，先满意中心需求处理住的问题，待将来条件答应，再做更高需求的计划也不迟。说白了，一开始买不起软卧，我们就买个硬座，渐渐积累资金，也是个不错的进阶办法。所以，买房首先要学会正视自己，能正视自己，也就理清了买房的思路。end已然看到这，就趁便点个赞吧！#房地产# #我要上 头条#
