一、什么是房贷利率？

房贷利率是指购买房产时银行、金融机构为你供给借款所收取的利率。依据不同的借款方法和商场情况，房贷利率也不尽相同。目前我国的房贷利率首要分为基准利率和起浮利率两种。

二、基准利率是什么？

基准利率是由中国人民银行发布的借款商场基准利率，一般用于固定还款方法，其利率不变。基准利率是由央行依据国际国内经济形势、商场需求和资金供给情况等要素进行调整，一般每季度进行一次调整。

三、起浮利率是什么？ 起浮利率是指在基准利率上起浮必定的利率来核算借款利息，跟着商场利率的改变而改变，首要分为分段利率与定价加点两种。分段利率便是跟着借款期限的不同，利率也不同，定价加点是依据客户的诺言评分和借款金额等要从来决议的。

四、要怎么挑选利率？

一般来说，挑选基准利率或许起浮利率首要依据两个方面考虑：

1.个人经济水平与接受能力。假如个人的经济水平较为安稳，能够接受较高的借款利息，能够挑选起浮利率；假如经济水平不行安稳，就能够挑选基准利率。 2.商场情况和预期。假如个人认为商场上借款利息会遭到较大影响，能够挑选基准利率；假如现已依据商场走势作出判别，能够挑选起浮利率。

五、怎么防止起浮利率的危险？

起浮利率有很大的危险，而以下办法能够减小危险：

1.多重视商场走势，及时调整还款战略。

2.在签定借款合一起，了解意外事件的保证以及保证的规模，挑选借款险。

3.树立房贷利率上限，防止因商场危险导致还款压力过大。

总而言之，正确挑选房贷利率能够让我们愈加快捷地购买房子，削减借款本钱，也能防止不必要的经济损失。