一、房子修理基金怎样用
买房过户就万事大吉？千万别忘了过户归于你的房子修理基金！
重视@周哥楼市点评带你深化了解乌鲁木齐的房地产和房价走势~
许多朋友或许都没有过分留意这个，房子专项修理基金是新房在购买之后就交纳了。用于小区公共设备和房子修理的专项基金。前期根本很难用到这笔基金，所以大部分朋友都忽视了这笔钱。可是这项资金非常重要！没过户就无法检查修理基金的余额，物业用了多少？用在哪你或许全然不知。关于公共区域修理来说，只需求四分之三业主赞同就可以运用这笔修理基金。可是假如你房的公共区域子出现问题需求动用修理基金，没过户就不能及时运用修理基金。
买二手房的朋友一定要记住将房子修理基金过户！这笔基金归于业主，谁是房主归于谁，不需求额定掏钱过户。修理基金并不是和房产证一同过户的，需求去指定银行处理过户！
处理过户需求两边业主参与，持身份证原件复印件、修理资金收据、新签合同或房产证参与签定修理资金转让协议后处理。
假如原房主已无法联络或不方便参与的，也可由新房主自己持新处理的不动产证、身份证原件（复印件）、修理资金收据原件、原业主身份证复印件经过个人许诺的方法予以处理修理资金过户事务。
处理地址如下：
1、乌鲁木齐银行南湖路支行：乌市水区西虹东路399号（市住宅保证和房产管理局一楼）
2、乌鲁木齐银行民升支行：乌市水区南湖东路173号（阳光绿岛酒店旁）
3、乌鲁木齐银行东彩路支行：乌市高新区东彩路639号（房产大厦西门）
周哥主张，现在电梯房遍及，跟着房子运用年限的添加，房子专项修理基金会越来越重要，运用越来越频频。购买二手房的粉丝朋友一定要记住过户房子修理基金！
二、房子修理基金怎样来的
到房产交易住宅修理基金管理科或许物业查询。

三、修理基金怎么查询余额
刚看了dxm渠道，柘城，新民生，查询时余额无法正常显现，转圈圈一向