中央商务区(Central Business District,简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。轨道交通作为最便捷的交通运输方式之一,是构成CBD的重要元素,也对CBD商圈的运营起着至关重要的作用。本次,我们以上海CBD商圈为例来分析地铁站的优越性。
目前上海新崛起的商圈共有8个,分别是陆家嘴、南京西路、南京东路、人民广场、淮海中路、徐家汇、静安寺、虹桥CBD商圈。
陆家嘴商圈——地铁2号线陆家嘴站
陆家嘴站(Lujiazui Station)位于上海浦东新区世纪大道和陆家嘴环路,为上海轨道交通2号线的地下车站。
陆家嘴位于浦东新区内、陆家嘴金融贸易区金融中心区的核心位置,是上海崛起的最快的CBD商圈,现在聚集了130多家银行与金融机构、世界500强企业,其中大部分是在中国设立的总部办公机构,陆家嘴CBD商圈是中国最有代表性的CBD商圈,具有浓厚的中国特色。。
陆家嘴站附近集中了东方明珠广播电视塔、正大广场、金茂大厦、上海国际会议中心、上海中心、环球金融中心、上海海洋水族馆以及公交枢纽和大量高档写字楼,因此十分繁忙。
南京西路商圈——地铁2/12/13号线南京西路站
南京西路站位于上海静安区南京西路石门一路,为上海轨道交通2号线、12号线、13号线的地下车站。
南京西路被称为“金三角”,相较于伦敦、香港中环等地毫不逊色,是上海CBD商圈中的典型代表建筑,当属于上海黄金地段。南京西路商圈是恒隆广场、中兴泰富、梅陇镇广场三栋地标建筑互相依靠而成。
南京东路商圈——地铁2/10号线南京东路站
南京东路站位于上海黄浦区南京东路河南中路口,在繁华的商业街—南京路步行街的东端,为上海轨道交通2号线、10号线的地下换乘车站。自本站2、7号出入口步行可前往外滩景区。
南京东路商圈依靠南京路步行街的火热而闻名遐迩,被称之为中华第一街。沿街的各式商业店铺更多体现的是其广场内商业的奢侈繁荣。如今的南京东路是国内外的旅游消费重地,人们提起南京东路更多想起的是逛街、购物和旅游。
人民广场商圈——地铁1/2/8号线人民广场站
人民广场站位于上海市黄浦区人民广场,是上海轨道交通1号线、2号线以及8号线的三线换乘枢纽。
人民广场是早期上海的交通枢纽,上海的核心,人民广场集办公、旅游、贸易、会展等,逐渐演变成为了当今的人民广场CBD商圈。紧靠上海大剧院、上海陈列馆、上海博物馆以及市政大楼。周边顶级写字楼与大型综合商场林立,如:来福士广场、明天广场、仙乐斯广场等,1号线、2号线、8号线相互交错,是目前上海最大的交通枢纽之一,无论从地段、交通还是人文,人民广场CBD商圈都属于上海的顶尖商圈。
淮海中路商圈——地铁13号线淮海中路站(14号线暂未开通)
淮海中路站是上海轨道交通13号线的一个地下岛式车站,位于现存上海地铁陕西南路站东偏北约500米处,也是上海最深的地铁站,打造了地下33米的复杂空间。这座车站配合地处淮海路商圈中心的位置,以精心打造的“复古风”亮相。
淮海路商圈已有100多年的历史,一直以来都是高尚的代名词。整个淮海路CBD商圈从黄陂南路至陕西南路,由这里的高档奢侈消费片区、嘉华中心等新建办公写字楼宇,混合着周边的法式特色建筑群,构筑了繁荣的淮海路。淮海路当属上海早期最成熟的核心商务区,香港广场、上海广场、嘉华中心、平安大厦等众多知名甲级写字楼都在诉说着这里的兴盛繁荣。
徐家汇商圈——地铁1/9/11号线徐家汇站
徐家汇站位于上海徐汇区徐家汇漕溪北路,是上海轨道交通1号线、9号线、11号线换乘的大枢纽车站,也是上海最为重要的换乘站,车站采用地下岛式车站。
徐家汇是由于后期交通交互成为大型交通枢纽而逐渐转化为的CBD商圈。徐家汇的商圈被定义为城市副中心。自从1号线开通后,徐家汇的商业呈现大幅度的提升,徐家汇CBD商圈就是从这个时候开始了他的崛起之路。
徐家汇的双子港汇中心就是其典型的代表建筑,配上美罗城、太平洋百货等商业形成相映成辉,将商务与商业有机地进行了整合,优先打造出了上海新CBD商圈的地位及口碑。
静安寺商圈——地铁2/7号线静安寺站(14号线暂未开通)
静安寺站位于上海市静安区南京西路华山路附近,为上海轨道交通2号线、7号线的地下岛式车站。建设中的上海轨道交通14号线也会经过本站,成为2号线、7号线与14号线的换乘站。
静安寺是上海CBD商圈中有着独特气质的城市景观。寺庙,绿地、购物商场、高档写字楼、地铁、高教等有机的组合,形成了一幅精美的现代都市画卷。主要有九百城市之光、会德丰广场、静安嘉里中心等,旁边的静安寺为肃穆的高楼建筑平和了几分祥和与朴素,这里是给人最舒适的办公环境而著称。
虹桥CBD商圈——地铁2/10号线虹桥机场T2航站楼
上海虹桥站位于上海市闵行区申虹路,紧邻上海虹桥国际机场T2航站楼是地铁2号线、10号线的换乘站。
虹桥CBD商圈是上海最早一批崛起的核心商务区。仲盛金融中心、天虹大厦、锦明大厦、上海万都中心、协泰中心、太阳广场、金桥大厦、国贸中心等都是虹桥CBD的代表写字楼,直到今天虹桥CBD商圈是上海一个重要的核心商务区。上海虹桥商务区依托虹综合交通枢纽,建成上海现代服务业的集聚区,上海国际贸易中心建设的新平台,面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地,是服务长三角地区,服务长江流域,服务全国的高端商务中心。
编辑/龚元义