但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税3海南指定企业员工在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房限购导致的购房合同不能履行怎么办1；但是海南限购政策也分档，不同档的限购政策有一点差异，文昌与海口规定基本一致海南限购政策具体规定1第一档非本市县户口不得购买执行这一档，主要是为了保护海南中部生态资源，避免房地产建设破坏生态环境这一档的。

总结来说限购不是体现在公寓这个字眼上，而是要看这个公寓的土地性质以及用途被限购后怎么买房第一，可以买非限购的房产大家要知道，“限购”一般都是普通住宅限购，40年产权50年产权的房子是非限购的，如果是出于投资；海南40年产权限购吗海南40年产权是不限购的，其属于商业性质房，外地购房者也还可以购买如果是50年的酒店式公寓，就属于限购的商品房其实如果没有要求入户以及学位要求的话，购买40年产权还是不错的选择，整体成交价格还是。

关于最新的海南购房限购政策 1 对于新落户我省的人才，需要提供累计12个月社保或个税，才能购买1套住房 2 非落户我省的人才，需提供累计24个月社保或个税 3 实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提；1海南已经实行全岛限购，五指山保亭琼中白沙这四个中部生态核心区市县建设的住户只可以由本市县居民家庭购买2海口三亚琼海这三个之前已经实行限购的区域，如果不是本省户籍居民家庭购买房产的，必须要提供最。

海南房产限购取消了吗

1、法律主观海南海花岛购房政策是海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策非本地户口在海南海花岛买房必须在海花岛缴纳一年以上的社保，或者提供一年以上的税收证明，买房后在5年之内不。

2、海南买房限购在海南买房，还是受到限购政策的影响，根据海南省发布的关于进一步稳定房地产市场的通知，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购五指山保亭琼中白沙4个中部生态核心区市县。

3、限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值系统建成后，将可有效支持开征多套房房产。

4、法律主观海南本地购房政策如下一海南宣布房地产调控升级，实施全域限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域内购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，此前已实施限购区域则。

海南房产限购政策2023最新

赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数8涉司法竞拍房产，竞拍人应符合我省本地居民多套住房限购政策外地人在海南买房要满足什么条件？1提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人。

2019年，海南房地产调控升级，整个全域限制。

限购根据海南房产网查询结果显示2025年三亚房屋是有限购的，近年来政府就一直有限购政策三亚住房限购是面向所有人，区分如下1三亚原始户籍，或人才引进落户海南的，以家庭为单位计算，可购买2套住房，但限制购买第3套。

在海南，五指山保亭琼中白沙的建设住房只能本地户籍居民购买而海口三亚琼海已实施限购的区域，非本省户籍购买，需要家庭中一名成员提供连续60个月以上的个税和社会保险缴纳证明才行在已出台限购政策的基础上。

近些年，随着房地产的热浪的来袭，海南当地的房价也持续走高，因此政府也出台了相应的购房政策来抑制房价上涨，那么海南商品房有哪些限购限售政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧海南商品房限购政策 非海南本省的居民家庭只能。

海南限购政策一海南户籍除了琼中白沙五指山保亭等四个区域面向本市县销售之外，其他区域不限购不限购，只要有钱，首套住房随便买首套房首付30%二套房首付70%以上现在海南执行的是认房又认贷的政策。