《上海市住所物业办理规则》,《物业办理条例》中明确规则每半年度公示公共收益和修理基金运用账目,年终公示年度一切经济往来汇总表。
一:基金的账务怎样处理修理基金(maintenance fund)又称“公共修理基金”“专项修理基金”,是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一办理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措,业主依照交纳份额享有修理基金的一切权,但运用权归整体业主一切,单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合,随房子存在而存在、灭失而灭失,不因详细业主的改变而改变,因房子产权改变成为新业主时,修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。??  ?? 在管帐进行核算时,修理基金应该计入办理费用,但假如没有发票则不能税前扣除。分录为:   借:办理费用   贷:银行存款、库存现金??
二:押金账务怎样处理企业在实践经济事务中,收取包装物押金的状况,仍是很遍及的。可是,包装物押金的处理,仍是很杂乱的。

包装物押金是否计入销售额?包装物押金计入销售额的节点,需求分为三种状况进行剖析:

1、企业的一般货品包装物押金(不包括酒类),独自核算时,不并入销售收入。

只有当逾期时,才并入销售收入。并且在并入收入时,需求依照含税销售额进行核算;而不论包装物押金的详细时刻,只需超越了一年的时刻,都需求并入销售额,核算交税。

2、酒类包装物押金(不包括啤酒、黄酒),在收届时就需求并入当期销售额。也就是说,在这种状况下,不论管帐上面假如处理,都需求并入销售额核算增值税。消费税和增值税的核算方法相同。

3、啤酒、黄酒包装物押金,独自记账核算时,不并入销售额纳税。只有当包装物押金,逾期或超越一年时,才需求并入销售额计税。

需求留意的是,啤酒的包装物押金独自核算时尽管不并入销售额核算增值税,可是在核算啤酒消费税确认税率时,需求把包装物押金的金额计入。尽管包装物押金,不需求并入销售额核算消费税,可是也会直接影响消费税的核算。

包装物押金的管帐处理上面咱们评论的仅仅税收上面的处理,可是税收上面的处理,并不影响企业发生事务的财政处理。企业的管帐处理和税务处理,归于彼此不搅扰的两个方面。

因为包装物押金,在客户交还包装物时,企业需求把相关费用退给对方,所以企业在实践收届时,不能直接计入收入,而是需求经过“其他应收款-包装物押金”进行管帐核算。

只有当对方不能准时归还或许逾期时,企业才能用押金补偿自己的丢失。

举例说明:虎说财税公司在2021年12月份收取了虎虎公司的一笔包装物押金,详细金额是22600。依照约好,虎虎公司需求在2022年1月15之前归还包装物,逾期未归还时,虎说财税公司将不再回归包装物押金。别的,已知相关货品的增值税税率是13%。

虎说财税公司的管帐处理如下:

1、实践收到包装物押金时借:银行存款22600

贷:其他应收款-包装物押金22600

2、虎虎公司准时归还包装物时借:其他应收款-包装物押金22600

贷:银行存款22600(假定没有任何损坏,进行了全额退款)

3、虎虎公司,超越了约好的时刻,不能准时归还包装物时借:其他应付款-包装物押金22600(假定包装物悉数没有归还)

贷:其他事务收入20000(22600/(1+13%)=20000)

应交税费-应交增值税(销项税额)2600(22600/(1+13%)*13%=2600)

这儿还需求留意的是,包装物押金经过“其他应付款-包装物押金”进行核算时,不需求并入收入核算增企业所得税。只有当“其他应付款-包装物押金”,结转到“其他事务收入”科目时,才需求并入收入核算企业所得税。

方针根据:

《关于〈印发增值税若干详细问题的规则〉的告诉》(国税发〔1993〕154号)

《关于加强增值税征收办理若干问题的告诉》(国税发〔1995〕192号)

《关于酒类产品包装物押金纳税问题的告诉》(财税字〔1995〕53号)

《国家税务总局关于增值税若干征管问题的告诉》(国税发〔1996〕155号)


三:离婚账务怎样处理离婚负债的处理方法如下:
1、假如夫妻对婚姻关系存续期间所得产业约好规各自一切的,夫或妻一方对外所负的债款,第三人知道该约好的,以夫或妻一方一切的产业清偿。
2、原为夫妻一起生活所负的债款,应当一起归还。
2、照料子女和女方利益的准则。
3、照料无过错一方的准则。
5、尊重当事人志愿,产业约好先于法定的准则。
夫妻一起债款是指为满意夫妻一起生活需求所负的债款。夫妻一起债款主要是根据夫妻家庭一起生活的需求,以及对共有产业的办理、运用、收益和处置而发生的债款。
1、婚前一方告贷置办的产业已转化为夫妻一起产业,为置办这些产业所负的债款;
2、夫妻为家庭一起生活所负的债款;
3、夫妻一起从事出产、经营活动所负的债款,或许一方从事出产经营活动,经营收入用于家庭生活或爱人共享所负的债款;
4、夫妻一方或许两边看病以及为负有法定责任的人看病所负的债款;
5、因抚育子女所负的债款;
6、因奉养负有奉养责任的白叟所负的债款;
7、为付出夫妻一方或两边的教育、训练费用所负的债款;
8、为付出合理必要的社会交往费用所负的债款;
9、夫妻协议约好为一起债款的债款;
10、其他应当认定为夫妻一起债款的债款。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条离婚时,夫妻一起债款应当一起归还。一起产业缺乏清偿或许产业归各自一切的,由两边协议清偿;协议不成的,由人民法院判定。
四:酒店的账务怎样处理 贷:应交税费——应交营业税
应交税费——应交城建税
应交税费——应交教育费附加
应交税费——应交当地教育费附加
贷:应交税费——应交企业所得税
借:应交税费——应交营业税
应交税费——应交城建税
应交税费——应交教育费附加
应交税费——应交当地教育费附加
应交税费——应交企业所得税
贷:银行存款