店肆装饰时髦,最好带点文艺范儿,简单成为网红的打卡圣地。小陈和小李就计划“跟风”,开一家网红店,选好了店肆地址,拟定了装饰计划,约好了装饰全包。

不料,装饰完成后,小陈和小李却被装饰施工方告上了法庭,要求付出装饰添加费用。他们万分不解,最初不是约好装饰全包吗?怎样最终变成这也不包、那也不包呢?

法院会怎么判定这起装饰纠纷案件?所谓的添加费用需求付出吗?近来,广州白云法院审理后有了判定成果。根本案情:全包装饰被索要添加项目装饰费

小陈和小李合伙开办某柠奶茶店,将店面装饰以包工包料的方法交由老全施工。

2020年7月22日,老全与小李签定装饰清单,记载装饰时长10-12天,装饰费用包空调3P(格力)、天花板、吊顶、扇灰、水电、墙面贴、地板、广告、广告灯、广告牌、吧台、吧台柜、大理石台面、水电换线、厕所墙加高封板,全包整体费用30800元。小陈和小李现付定金1800元后,老全即开工。

在装饰进程中,依照小陈和小李的要求,老全添加了施工项目:库房抽油烟机封板960元、电位插座铜灯共18位1260元、换厕所门350元、装置厕所门补水泥沙150元、厕所墙贴砖360元、进门口换地砖680元,算计3760元。

2020年7月27日,小陈和小李向老全付出了10000元;2020年8月6日,小陈和小李向老全付出了8200元。

2020年8月8日,装饰竣工。

据老全诉称,最初约好了装饰项目,总费用30800元,可是他们仅付出了20000元,且施工中添加了项目,导致添加工程款3760元,为此恳求他们付出剩下工程款14560元(含剩下工程款10800元、添加工程款3760元)并付出利息。

小陈则辩称,起先将装饰规划图交给老全,两边就分明约好全包价30800元,所以添加的工程款都应该算入全包价款中。装饰规划效果图

小陈和小李还以为,老全延迟工期,比约好工期晚了8天,且老全的工程存在偷工减料、水管漏水、地板脱胶、门头开裂等质量问题,导致他们别的请人施工并付出数千元,这些费用应当抵扣剩下工程款。

老全则以为,添加的工程项目并不在装饰清单约好的全包项目范围内,且工期是因项目添加而延迟,小陈和小李应付出剩下工程款。部分工程呈现质量问题

两边力排众议,究竟要支撑哪一方?

白云法院以为,装饰清单中记载的“全包”应指对装饰清单中所列明的装饰项目进行包工包料施工,并不代表装饰清单中未列明的施工项目也应包含在内。

现在老全主张存在添加项目,依据装饰清单与添加项目清单的对照,添加项目并未包含在装饰清单中,老全主张为添加项目,法院予以采用。

可是,两边承认的广告灯箱付出费用2850元以及装置空调付出装置费576元,因装饰清单中已列明装饰项目包含空调及广告,小陈在装饰进程中另行付出的空调装置费及广告灯箱费应视为工程款的付出,该金钱应从应交给老全的工程款中予以扣减。

关于工程质量存在问题导致小陈另行付出费用,小陈主张漏水修理2300元,其未能供给依据证明有要求老全修理遭到回绝,故小陈自行修理再要求老全承当悉数修理费不合理。

但考虑小陈主张的漏水、地板翘起、贴纸脱胶等状况事实,小陈据此主张扣减工程款合理,法院酌情考虑扣减2000元。

此外,小陈主张存在延迟工期丢失,因小陈存在添加项目,由此导致工期延迟合理,对此法院不予采用。

因而,小陈仍需付出工程款9074元(14500元-2850元-576元-2000元)及利息。

-法官后语-

现实生活中,装饰职业在运营中存在诸多不标准的景象,例如在施工前贱价揽客、施工后一再增项,装饰中以次充好、质量存在危险;装饰检验进程简略、后期保修无人受理等状况。

法官主张,在挑选装饰服务时,应放平心态,一味地紧缩价格其实并不可取;而为了省心省力挑选内容约好不明的全包施工更是危险巨大。

在此提示广阔装饰业主,为了防止被装饰公司或包工头套路,应该在装饰前就装饰项目、装饰施工工艺、施工资料品牌等进行清晰、具体约好,防止漏项、缺量。一起,关于装饰进程中呈现的增项危险也可在缔结合同前予以清晰,防止增项加费的危险。

文/广州日报·新花城记者:规章 通讯员:云法宣

图/广州日报·新花城记者:莫伟浓 通讯员:云法宣

广州日报·新花城修改:吴一钒