物业费不是撤销不撤销的问题，关键是怎样规范的问题，我是不支持撤销的。
榜首，物业公司是社会发展的产品，是服务业提高的一个标志。
一个小区，公共设备，服务，有必要要有专门的人来管，靠业主自治是底子不行能的，见过还多没有物业处理的老小区，脏乱差是个老大难问题。
所以树立引入物业公司很有必要，物业费是物业公司运作的必要经费，无法撤销。
第二业主为啥怨恨冲突物业处理，纷繁要求撤销物业费，首要物业处理不规范，他收费规范不透明，服务标示不规范，权力越界。
比方业主新房装饰阶段，有的物业强占装饰商场，业主被逼运用物业公司指定的资料部队，或许有必要交纳必定入场费，资料价格高于商场价格，物业公司权力外溢。
再比方，空置房子也要交纳物业费，乃至奇葩物业收开窗费，乱收费，处理不规范。
再比方，小区停车场，车位，产权生意租借费用问题不合理，业主很恶感。
再比方，房子修理基金提取不规范，违规套取运用，业主遭受丢失，掏空资金跑路。
再比方，物业公司不是想怎样搞好服务，而是压榨业主利益，想处理业主，难为业主，形成业主心思逆反。
所以物业收费问题，不是撤销与否的问题，而是规范物业处理问题。物业费是不能撤销的。8月31日，2022年贵港市方针阐明会在市政务服务中心举行，会上就物业处理条例中有关修理资金事项进行方针解读。物业专项修理资金怎么交纳？怎么运用？看这儿威望回答来了↓↓↓物业处理的处理机制是什么？物业处理施行以大街、城镇党组织为领导，业主自治、专业服务、政府有关主管部门监督处理和辅导相结合的处理机制，发挥大街办事处、城镇人民政府以及居（村）民委员会对物业处理的辅导和监督效果，推进物业处理作业立异。为什么需求交纳住所专项修理资金？业主按规则交纳物业专项修理资金，资金一致由处理机构担任处理，处理机构建立住所专项修理资金专户，对住所专项修理资金的交存、运用、保值增值等进行一致处理。广阔业主应充分认识交纳住所专项修理资金的重要意义，若不按规则交纳，则住所共用部位、共用设备设备的修理、更新、改造将无法进行，业主的日常日子将会遭到很大影响，广阔业主应实在实行法定职责按规则交纳。什么情况下能够运用住所专项修理资金？契合以下条件，物业公司即可请求运用住所专项修理资金。（1）共用部位、共用设备设备保修期届满，或保修期内因不行抵抗的原因形成损坏需求修理、更新、改造的。（2）已交存或计提修理资金，专户账上尚有余额。（3）修理资金运用计划应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决议前款，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主赞同。但归于紧迫修理项目及售后公有住所计提修理资金运用的在外。首期住所专项修理资金交存的规范是多少？（一）新建的产品住所（含经济适用房、集资协作建房、危旧房改住所改造项目住所、商场运作方法建造住所）首期住所专项修理资金交存的详细数额为：1.未装备电梯的房子，交存数额为专有部分建筑面积每平方米75元。2.装备电梯的房子，交存数额为专有部分建筑面积每平方米105元。（二） 2020年4月1日前现已处理预售或现售的产品住所（含经济适用房、集资协作建房、危旧房改住所改造项目住所、商场运作方法建造住所）每年依照建筑面积每平方米5元的规范，接连四年将首期修理资金交存至住所专项修理资金专户。此项是指存量产品住所从2020年至2023年接连四年完结首期修理资金交存，即现在能够经过扫描二维码重视我局微信大众服务号“贵港市住建局”在贵港市住所专项修理资金大众服务渠道上交纳首期修理资金，余额能够抵扣。业主在物业处理活动中，享有哪些权力，应实行哪些职责？业主在物业处理活动中，享有下列权力：（一）依照物业服务合同的约好，承受物业服务人供给的服务；（二）提议举行业主大会会议、业主小组会议，并就物业处理的有关事项提出主张；（三）提出拟定和修正处理规约、业主大会议事规则的主张；（四）参与业主大会会议、业主小组会议，行使投票权；（五）推选业主代表，推举业主委员会委员、业主监督委员会委员，并享有被推举权；（六）监督业主大会筹备组、业主委员会的作业；（七）监督物业服务人实行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设备设备和相关场所运用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业专项修理资金和公共收益的处理和运用；（十）法令、法规规则的其他权力。业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益。业主在物业处理活动中，实行下列职责：（一）恪守暂时处理规约、处理规约、业主大会议事规则；（二）恪守物业处理区域内物业共用部位和共用设备设备的运用、公共秩序、消防安全、环境卫生的保护和应对突发事件等方面的准则；（三）实行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决议；（四）依照国家和自治区有关规则交纳物业专项修理资金；（五）依照物业服务合同约好付出物业费；（六）实行其承当的房子运用安全职责；（七）合作物业服务人施行物业处理，向物业服务人、业主委员会供给联系地址、通讯方法；（八）法令、法规规则的其他职责。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承当职责；不得以抛弃权力为由不实行职责。▍内容来历：原创▍采编：首席新媒体修改罗英▍值勤修改：周霞▍值勤主任：樊超龙
