中信泰富凯达尔枢纽国际广场体验中心于12月31开放，届时将举办广州东部交通枢纽正负零完工仪式。

　　中信泰富凯达尔枢纽国际广场裙楼商业组团——TTMALL购物中心，总建筑面积11万平方米，包括地下两层和地上八层十个楼层，地面商场名预计2018年5月1日将整体开门迎客，酒店、写字楼预计2019年底将全面竣工。

　　广州凯达尔枢纽国际广场总建筑面积35万平方米，项目总投资38亿元，于2014年4月动工。由东西塔楼、4层地下室、8层裙楼组成，集大型购物中心、写字楼、五星级酒店、SOHO于一体，同时包含穗莞深城际轨道新塘站，并与在建的地铁13号线新塘站相衔接。

体验中心沙盘图

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　　中信泰富·凯达尔枢纽国际广场坐拥七轨交通之中心，广深、广汕、京九三条高铁，穗莞深、琶洲支线两条城轨以及广州地铁13、16号线七条轨道在此汇聚，可实现高铁、城际轨道、地铁及出租车、汽车客运、巴士等公共交通的多维互动，是中国首个TOD交通枢纽综合体。

　　点蓝字回顾∶拦不住了，只看交通，增城未来就要上天！

TOD模式是什么？

　　TOD模式是以公共交通为导向的开发模式，是在规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。TOD概念在中国虽然已经盛行多年，但以国际的标准来看，能真正称之为TOD枢纽综合体，只有中信泰富·凯达尔枢纽国际广场。

　　1、国内首个真正意义TOD模式

　　中信泰富·凯达尔枢纽国际广场并不是简单的地铁上盖，而是真正的多轨贯穿，“三高铁、双轻轨、双地铁”7条轨道在项目内部贯穿，通过“交通核”无缝垂直对接，一站可接驳全国。中信泰富·凯达尔枢纽国际广场是真正的同步建设，项目与轨道同期开工，同步建设，力保在项目完工面世之时，多条轨道也可开通运营。中信泰富·凯达尔枢纽国际广场还是真正的城枢融合，项目首创内部各楼层与轨道联动的立体动线设计，通过坐电梯上下换乘的高度集成式设计，使车站与城市综合体一体化，最大限度提高城市的聚集力及项目辐射范围，提供源源不断的客流。

　　2、独创“客流四首层”全新设计

　　总经理洪斌表示，凭借车站核+城市走廊的优势，中信泰富·凯达尔枢纽国际广场创造性设计了“客流四首层”的全新设计，最大限度发挥枢纽综合体的商业价值。

　　地面一层是项目的物理首层，客流集聚，商业价值极高；而地铁站口所在的是负二层，轻轨站出入口所在的地面二层，高铁站所连接的连廊通向项目三层，因为轨道与楼层的无缝链接，亦成为每天数十万轨道客流的必经首层。四首层的客流设计，七条轨道的枢纽集散，成就最具商业价值的枢纽综合体。

　　3、20余家央企国企、民企合力之作

　　枢纽综合体商业价值无可厚非，然而其不得不面临一些建筑设计、施工难题，尤其是中信泰富·凯达尔枢纽国际广场需要实现轻轨从三、四楼中间穿过，建设过程中需要攻克的技术难度可想而知。

　　中信泰富·凯达尔枢纽国际广场是中信泰富和凯达尔通力合作的项目，中信泰富将在技术和运营管理上提供全面支持，同时项目还力邀珠三角城际轨道公司、广州地铁集团、中交一公局、中铁四院、中核华兴、广州设计院……ITC集聚二十余家国内外实力央企、名企参与设计和建设，确保项目如期完工。

　　国内首个车站

　　全体验式潮流购物中心TTMALL问世

　　中信泰富·凯达尔枢纽国际广场裙楼商业组团——TTMALL购物中心，总建筑面积11万平方米，包括地下两层和地上八层十个楼层，地面商场名预计明年5月1日将整体开门迎客。

　　1、结合消费特性，定位青春时尚一站式购物中心

　　总经理洪斌强调，基于七大轨道交通每天带来的45万庞大流动客群对多样化、个性化轨道商业的需求以及周边凤凰城、保利东江首府、金地荔湖城、合生国际誉城等数10个高端小区的近百万稳固中高端消费人群对一站式消费的需求，中信泰富·凯达尔枢纽国际广场商场定位为集青春时尚、体验、购物、美食、教育、文化为一体的青春时尚购物中心。

　　项目聘请日本知名的设计公司株式会社日建担纲设计，项目外立面以山岩为灵感，塑造出雄伟壮丽的建筑感，项目内部以山谷、溪谷为主题，营造最适人居的活动聚集场所。

　　该项目业态规划方面，项目荟萃精品美食、时尚购物、亲子娱乐、休闲观光、文化体验等多元业态，满足消费者一站式消费需求。

　　品牌方面，项目除了挖掘国内外知名商业品牌以及广州本土特色品牌外，还将首次引入众多广州东没有的品牌，紧贴项目青春时尚特色，洪斌总经理谈到此，对未来项目的发展前景信心洋溢与充满了期待。

　　2、迎合消费升级，打造极具体验式购物中心

　　中信泰富·凯达尔枢纽国际广场独创“U型绿谷”设计，在项目开辟了一个1.8万平方米的空中艺术花园，层层退台设计并布置绿植装缀，在都市钢筋水泥中开辟了一片天然氧吧，让都市人在此购物消费的同时，更能享受一种有氧生态的健康生活。首创特色餐饮、文化创意、时尚休闲、女人世界、新宿风情等五大特色主题街区，五大主题街区从形态建造上到业态规划、品牌引入方面都力求充满主题性和特色性，满足80、90后对创新、创意、体验的个性化追求。独创空中瑜伽馆、空中酒吧街、空中有氧跑道、空中健身馆、空中游泳池等，让常规业态充满刺激和新鲜，让购物中心变成空中乐园，开启前所未有的空中式商业体验。并且，横跨两层的影院将引入广州东首个IMAX影厅，极大提升电影视觉体验；占比高达40%的餐饮业态，既解决旅程就餐需求也满足家庭聚会需要。

　　中信泰富·凯达尔枢纽国际广场全方面提升购物体验，一改国内交通枢纽附近商业低端、业态单一、体验感不足等弊病，打造国内车站首个全体验式潮流生活中心，为庞大旅客及周边消费群体提供一站式潮流全新体验。

　　来源：搜狐焦点

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