挑选还款方法是咱们请求房贷时需求做的一件事,房贷的还款方法主要是等额本金和等额本息,这两种方法各自都有比较明显的特色,那么假如要提早还款,是等额本金合算仍是等额本息合算呢?

提早还款是等额本金合算仍是等额本息合算?

两者比较的话,等额本金提早还款会比较合算。因为等额本金前期还款的金额中本金占比高、利息占比低,挑选提早还款后,因为现已归还了较多的借款本金,后续借款利息会大幅度削减。

而等额本息还款每月归还固定的借款金额,可是前期还款金额中利息占比高、本金占比低,挑选提早还款后,剩下待还款的本金仍然是比较多的,这样起到节约借款利息的作用十分有限。

但购房者挑选哪种还款方法不只是依据提早还款是否换算来考虑,还要结合其他的要素,等额本金尽管提早还款合算,可是前期还款压力大,假如购房者收入不高,会有逾期的危险,而等额本息是每月还相同的金额,还款压力要比等额本金要低,所以两者都有各自的优劣势,我们要结合本身实际情况去挑选适宜的还款方法。

以上便是全部内容了,期望对你有所协助。