官方发布最新消息！下一年起合肥市区首期修理资金缴存方法发生变化！

11月25日下午，合肥市住所保证和房产办理局发布关于进一步加强物业专项修理资金缴存办理的告诉。2022年1月1日起，合肥市区首期修理资金由建造单位(房地产开发企业、征迁单位等)代缴代收，未按本告诉规则缴存首期修理基金的，建造单位不得交给房子。

延伸一点，加强物业专项修理资金缴存办理，关于后续房子修理是一种保证，一起也是一种强制手段，契合权力与责任相统一。合肥老旧小区卫生费收取规范？

老旧小区改造，是归于国家民生工程，资金是***的，现在还不需求住户承当费用。没有物业单位的不需求卫生费。

自治的话，卫生部下发的告诉要求，因各个地方的收费不同，所以公共卫生服务项目施行，履行配套经费不同，人均根本公共卫生服务经费国家要求的是15元的规范。

合肥市物业办理费收取规范？

合肥市物业办理费收取规范看这儿！

依据《物业办理条例》第四十一条　物业服务收费应当遵从合理、揭露以及费用与服务水平相适应的准则，差异不同物业的性质和特色，由业主和物业服务企业依照国务院价格主管部门会同国务院建造行政主管部门拟定的物业服务收费方法，在物业服务合同中约好。

依照合肥市物价部门的规则，合肥小区物业归纳服务费***指导价更高规范为1.2元/平方米，可上浮20%履行，即物业归纳服务费更高不能超过1.44元/平方米。依照《合肥市住所小区物业服务收费办理方法》，关于物业费，业主能够挑选甲、乙、丙、丁四级服务。

甲级无电梯，根本收费规范为每月0.70元/平方米，有电梯的每月1.20元/平方米;乙、丙、丁三级规范逐级削减0.1元。

据此，合肥市物业办理费收取规范如下：

合肥修理基金2022规范

我国相关的法律规则，关于产品的住所的业主，以及非业主依照本人所具有的修建面积，交存住所专项的修理资金。每平方修建的面积交存首期修理资金的数额，一般为住所修建安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。关于出售共有住所的，每平方的修建面积交存首期，一般为住所专项资金数额的百分之二。产品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所修建安装工程每平方米造价的百分之五至百分之八。

直辖市、市、县公民***建造(房地产)主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。购房者应当依照购房款的2%

5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市公民***房地产行政主管部门确认。修理基金（maintenancefund），又称“公共修理资金”“住所专项修理资金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户。

住所修理基金收费规范2022

1、购房者应当依照购房款的2%－5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。

2、修理基金收取份额由省、自治区、直辖市公民***房地产行政主管部门确认。房子修理基金，用于房子保修期满后房子主体结构、公共部位和公共设备设备的大中修以及更新改造工程。

3、房子修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

4、专用基金实施“钱随房走”的准则，房子***时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。

《住所共用部位共用设备设备修理基金办理方法》

产品住所在出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金缴交约好。购房者应当按购房款2%

3%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市公民***房地产行政主管部门确认。

安徽新房契税规范及房子修理基金怎样算

依据2010现在的方针：初次购房契税：总房款1%二次（含）以上：总房款1.5%修理基金问开发商。分购房者自缴部分和开发商交纳部分。一般而言，新建产品房住所首期修理基金，房地产开发商依照每平方米修建面积成本价的3%-4%交纳；购房者依照每平方米修建面积成本价的2%-3%交纳。

公共修理基金是怎样的收费规范?

公共修理基金是在办房产证的时分交的一般多层是42.5元每平方小高层65元每平方高层是82.5元每平方2007年12月，建造部、财政部联合印发了《住所专项修理资金办理方法》，省建造厅已完结《河北省住所专项修理资金办理施行细则（草稿）》的起草作业，待经立法程序检查并经省财政厅会签后，拟定于2009年上半年印发。产品住所物业、非住所物业业主依照物业修建面积交存住所专项修理资金。每平方米修建面积首期交存住所专项修理资金的数额为当地住所修建安装工程每平方米造价的5%至8%。详细看查阅建造部、财政部联合印发了《住所专项修理资金办理方法》。待《河北省住所专项修理资金办理施行细则》印发后，以《施行细则》为准。公共修理基金收费规范是：购房者应当依照购房款的2%－5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。