卖房时房子修理基金怎样处理 房子修理基金要给买房吗房子修理基金是购买一手新房时分，有买家交纳，然后才能够处理房产证，。

二手房不需要交纳修理基金，在过户结束房产证之后，买卖两边能够处理修理基金过户手续，

当然卖家能够在合同中约好，卖掉住宅，有买家支交给卖家最初交纳的修理基金。

总归，只需买卖两边达成协议，怎样都能够。不要紧 拿房产证 身份证到房产局就能过户

这种状况卖二手房房子修理基金怎样处理?很简单！在两边签定房子买卖合一起，不把房子修理基金写在合同约好的条款里边；然后，比及房管局处理签字过户手续时，不同意把房子修理基金过户给对方即可！这招，有点损啊！呵呵！二手房过户，不需要再次交纳修理基金。

过户结束房产证，能够买卖两边到住宅所属物业部分，处理修理基金的过户手续。