这两天咱们留意没有，手里的加币兑人民币越来越不值钱了，最新的汇率是这样的

我国2月5日收盘时1元加币仅能够兑换5.0214元人民币，几乎要跌破5元进入4元年代了。

　　一个加拿大留学生算作一年膏火是5万加币的话，在汇率最高点5.4时，需求27万RMB，而在最低点5.01换时只需25万RMB，按今日的汇率4.98算，人民币也才不到25万左右！几乎便是轻轻松松省了2万RMB！

加币到底是怎么了？加拿大经济又不行了？

　　说真的，这次还真不怪加拿大，主要是人民币兑美元升的太快了。进入2018年来，人民币就如脱缰的野马，兑美元的汇率现已上涨3.5%。在2月1日晚间，人民币对美元汇率中心价调升294个基点，报6.3045，创2015年8月11日以来新高。盘中人民币对美元汇率一度升破6.29关口。

2018年榜首个月，在岸人民币累计涨幅已达2200点，创1994年汇率并轨以来最大单月涨幅；离岸人民币兑美元大涨逾2100点，创下前史最大月度涨幅。于此一起，美元指数在2018年1月却一直在跌落。

同期，加元兑美元的汇率仍是有所上升的，但是涨幅远远赶不上人民币增值或者说美元对人民币价值降低的速度。就这样，加币兑人民币的汇率现已抵达这样一个状况了。不知道未来几天开盘后，加币是否会跌破5块关口，然后再次进入兑换人民币的4年代。

曩昔，每逢人民币上涨，我国央行都要采纳办法干涉一下，但这次如同不太相同。据国内经济学家剖析，人民币这波上涨以来，我国金融监管部门没有采纳任何办法。如同在汇率问题上，中美两国达成了某种“默契”。

　　特朗普在上周二发布的中选后的初次国情咨文中指出，美国在一年内发明了近2百40万个工作岗位，其间制造业就添加了20万个。美国GDP添加接连两个季度坚持在3%或以上，失业率降至17年最低。

并且美国经济乃至也让少量族裔得到了本质的优点，拉美裔和非洲裔的失业率为有史以来最低；蓝领工人的薪酬添加也快于平均水平；美股指数创前史新高，标普累涨21%，向26000点跨进，史上第四佳。

世界对美国经济的远景都持达观状况。但由于美国推出的新税制变革，在10年内可能将添加1万亿美元的债款。在这个布景下，美联储又一再加息。经济学家叶檀指出，美国经过一系列操作，到达“美联储加息支撑信誉，美元指数下行，变相削减世界负债，两全其美。”

而我国正在调整产业结构，人民币增值，有助于筛选低效的外贸企业，关于有美元外债的企业来说压力也会变小，并且现在我国需求的外国产品越来越多，币值上升，也有利于丰厚国内进口产品。

从这个视点看，手里有人民币的，还不赶忙趁这个时机在加拿大好好出资一波！近几年来，房地产出资成为了我国人在海外的榜首出资首选。所以，在哈法找一名专业的商业地产生意来处理您的商业出资是十分重要的。下面咱们就请StevenDexter先生为咱们介绍一下商业地产生意的重要性。

STEVENDEXTER

　　StevenDexter结业于戴尔豪斯大学Entrepreneurship专业。现就职于Cushman&WakefieldAtlantic，担任VicePresident。是加拿大业界闻名的商业房地产生意人。现在Steven先生专心于零售和工作租借，出资出售，代表客户收买和处置出资性房地产，零售租借项目，原始土地开发，财物办理与估值，战略规划与研讨，出资组合剖析，选址与空间定位等许多咨询服务。自2009年起，Steven先生就成为了加拿大房地产协会（L'Associationcanadiennedel'immeuble）的成员。并在2013年，当选了加拿大Top50新式首领，成为少量几名35岁以下当选者之一。

　　“现在来说，作为一名商业地产生意，咱们怎么与客户之间的协作是在商业房地产生意里最具有争议和评论的论题之一。关于有些企业家来讲，他们自身就知道与商业房地产生意人协作的优点；但关于有些商业人士来说，这还需求一些现实去压服他们。从商业房子租借这方面看，公司雇佣一名专业的商业房地产生意是十分必要的。下面，我就来解释一下为什么您需求一名专业的商业房地产生意。”

　　原因一：专业的商场常识

　　或许，您并不是十分了解您企业地点的商业地产商场。而商业地产生意能够帮助您与当地业主，开发商坚持杰出的交流。更全面的了解您的租借用地需求。

　　并且，当您寻找到商业空间时，咱们需求衡量这块商业空间是否是适宜您的，是否是值得去租借的。在这之前，咱们现已听到了太多客户这样的诉苦：“仅仅由于这块空间的利率较低，所以我才会去租。但是后来一想，这并不是适宜我的工作空间。”一单买卖的完结是遭到许多要素的影响的，租借利率仅仅影响买卖的一部分要素。所以说，经过商业地产生意全面了解商业商场能够有更多的时机租到您心仪的商业空间。

　　原因二：丰厚的商洽经历

　　无论是进行租借或停止租借买卖，一位经历丰厚的商业地产生意能够经过他的专业常识和商洽手法帮您拿下最好的租借订单。咱们将在最新的商场规范下，经过商洽，为租借方争取到最大的利益。

　　原因三：竞赛优势

　　现实上，当地业主并不是为租借方服务的，他们代表着自己的利益。一起，这些业主企图从租客身上取得最大的出资报答。就像您会延聘律师来处理官司，延聘管帐来帮您报税，雇佣修理工来补葺您房子的房顶相同。在进行商业租借的时分，您也需求延聘商业房地产生意。在绝大多数的状况下，咱们就代表了租借方，也便是您这边的利益。一起，租户并不需求付出咱们费用，这些服务费用将由当地业主承当。

　　原因四：买卖完结后的跟进

　　在租借买卖完结后，咱们会将持续跟进您的租借状况。假如您对租约条款的履行有疑问，假如您需求让您的房东对房子进行保护和补葺，都能够联络咱们。咱们每天与各行各业数十位专业人士进行协作，如，尖端律师，管帐师，银行服务人员，稳妥生意人，室内设计师等。咱们将会对您租借的房子供给全方位的跟进服务。

　　跋文：

　　关于企业所有者和办理者来说，挑选适宜的工作空间是有利于公司开展的重要要素，一起，也是公司将承当的最大的开支之一。所以，这便是为什么您需求商业房地产生意人来处理你的房子租借问题。一名专业的商业房地产生意人将会为您与当地业主构建杰出的联络，并帮您处理好每一个买卖细节，并且也会为您商业租借供给宝贵意见和事务支撑，以此来到达租借方的利益最大化。

　　假如您对商业房地产方面感兴趣的话，欢迎联络咱们sdexter@cwatlantic.Com或电话902-222-2399。也能够登录我的网站了解更多的信息：stevendexter.ca.

　　中文服务电话：902-880-8288

　　中文服务微信号：janetchiang18

　　文章内容收拾自：加拿大乐活网lahoo.ca，stevendexter.ca网站

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