2019年3月，X州Y市税务局作出《房地产开发项目土地增值税清算审阅告诉书》，以为X项目应交纳土地增值税8,267,736.86元，已预缴9,351,044.87元，应退税1,083,308.01元。
税务危险点：什物办法的拆迁补偿不能独自归集为拆迁还建面积的收入和本钱。
分 析
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的告诉》（国税函〔2010〕220号），“房地产企业用制作的本项目房地产安顿回迁户的，安顿用房视同出售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算办理有关问题的告诉》（国税发〔2006〕187号）第三条第（一）款规则承认收入，一同将此确以为房地产开发项意图拆迁补偿费”。
由此可见，拆迁还建项目，安顿房应视同出售承认收入，一同，能够等额承认拆迁补偿费，计入土增税扣除项目。
一些企业以为，拆迁还建面积的视同出售收入与扣除项目彻底持平，故无需承认这部分面积对应的增值，这种主意是过错的。
根据《国家税务总局关于印发的告诉》（国税发〔2009〕91号）第二十一条第（五）项，“纳税人分期开发项目或一同开发多个项意图，或许同一项目中制作不同类型房地产的，应依照获益方针，采纳合理的分配办法，分摊一同的本钱费用”。
由此可见，土增税本钱费用分摊的基本准则历来不是对应准则，而是获益准则，即关于一类本钱，应当归集分摊到该本钱对应的悉数获益方针傍边，而不能直接归集到对应面积傍边。
这个实例傍边，什物拆迁补偿之所以承认本钱，是因为企业为了取得土地运用权，抛弃了本对拆迁还建部分所享有的自在处分权，而对此权力的抛弃，终究意图是完成整个项意图建造。假如不作出此种抛弃，则整个项目无法成行，足可见什物拆迁补偿是不满足清晰指向和获益仅有两个条件的，所以不能专属分摊至拆迁还建面积傍边。
危险防备主张
1、深化研讨当地税务方针，并事前与税务机关沟通，清晰当地税务机关口径。
2、依照国税发〔2009〕91号及当地税务方针的规则承认清算单位，归集本钱费用。
除了上述这两个近期产生的实例露出出来的土增税的税务危险外，还有以下这些土增税的税务危险需求引起我们重视和防备的：
税务危险：名股实地转让买卖被“穿透”征收土增税
危险防备主张：
1.转让股权所对应的公司财物不能彻底由土地运用权、地上建筑物及附着物组成，能够恰当参加固定财物、无形财物等其他类型的财物，防止被认定为“名股实地”。
2.合同拟定的股权转让价款的核算办法不能以房地产估值为根据或许清晰与房地产价值相关联，应当以商场法、收益法、财物根底法等合法的股权估值手法评价股权价值，承认股权转让价款。
3.与税务机关沟通，活跃提出国税函〔2000〕687号、国税函〔2009〕387号、国税函〔2011〕415号涉嫌违反上位法或许不具有遍及适用性的理由，防止税务机关以批复作为法律根据作出处理决议。
4.在商业买卖办法答应的状况下，尽可能防止土地占有权或运用权权在不同主体之间的流通，包含财物直接流通和经过本钱买卖办法直接完成的财物流通。经过缩短土地活动链条，下降土增税危险。
税务危险：未独自核算商铺增值额被调整土增税
危险防备主张：
1.事前与税务机关沟通，清晰当地税务机关口径。
2.有条件的状况下尽可能依照当地税务机关发布的文件进行区别核算。
3.确有不服的，在提起行政复议时，能够同时请求复议机关对笼统行政行为进行检查。
税务危险：发票昂首与项目公司不符，不能列入土增税扣除规划
危险防备主张：
1、依照国家税务总局公告2018年第28号及相关规则，归集本钱凭据，承认土增税扣除项目。
2、当地税务机关发布的文件还有具体或细化要求的，依照当地方针履行。
3、建立项目公司进行房地产开发的，留意尽快将土地运用权登记在项目公司名下，以项目公司对外签定总包、分包合同及其他与项目开发相关的合同，取得以项目公司为昂首的发票。
4、不建立项目公司，协作进行房地产开发，取得“双昂首”凭据的，在经当地税务机关认可后，能够以切割单的办法承认扣除项目。
税务危险：转让旧房时取得购房发票不满一年的危险
危险防备主张：
1.购进房地产应当要求出售方及时开具发票。
2.企业外购财物的发票应当妥善留存，防止丢失、毁损。
3.转让旧房难以取得评价价格，又无法供给当期购房发票的，假如购房时刻较为长远，房地产增值偏高，则应直接请求选用核定征收法，防止补开发票。假如房地产增值较低，则能够自行挑选愈加节税的办法。
土地增值税合规是一项杂乱、精密的涉税业务，要求企业深化了解并正确适用相关法律法规，在短少专业税务人员的参加下，稍有不小心就简单引发涉税危险。
什么是国家自然科学基金直接费用国家自然科学基金直接费用是指依托单位在安排施行项目进程中产生的无法在直接费用中列支的相关费用，首要用于补偿依托单位为了项目研讨供给的现有仪器设备及房子，水、电、气、暖耗费，有关办理费用，以及绩效开销等。绩效开销是指依托单位为了进步科研作业的绩效安排的相关开销。结合不同学科特色，直接费用一般依照不超越项目直接费用扣除设备置办费后的必定份额核定，并施行总额操控，具体份额如下：（一）500万元及以下部分为20%；（二）超越500万元至1000万元的部分为13%；（三）超越1000万元的部分为10%。绩效开销不超越直接费用扣除设备置办费后的5%。直接费用核定应当与依托单位信用等级挂钩，具体办理规则另行拟定。直接费用由依托单位共同办理运用。依托单位应当拟定直接费用的办理办法，合规合理运用直接费用,结合一线科研人员的实绩，揭露、公平安排绩效开销,表现科研人员价值，充分发挥绩效开销的鼓励效果。依托单位不得在核定的直接费用以外再以任何名义在项目资金中重复提取、列支相关费用。拓宽资料：国家自然科学基金是20世纪80年代初，为推进我国科技体制改革，革新科研经费拨款办法，中国科学院89位院士（学部委员）致函党中央、国务院主张的。随后，在邓小平同志的亲热关心下，国务院于1986年2月14日同意建立国家自然科学基金委员会。自然科学基金坚持支撑根底研讨，逐步构成和展开了由研讨项目、人才项目和环境条件项目三大系列组成的赞助格局。三十多年来，自然科学基金在推进我国自然科学根底研讨的展开，促进根底学科建造，发现、培育优异科技人才等方面取得了巨大成果。参考资料：国家自然科学基金百度百科
如何写国家自然科学基金结题陈述的经费运用阐明部分经费运用填写阐明：(金额单位：万元)a)项目（课题）负责人需求对经费运用状况作一般阐明；b)当预算经费与拨入经费不持平时，需求特别阐明；c)当经费开销金额与经费预算金额相差较大时，需求侧重阐明。《国家社会科学基金项目经费办理办法》财教〔2007〕30号文第二章项目经费开支规划第四条项目经费是指在项目研讨进程中产生的与研讨活动直接相关的费用，包含资料费、数据收集费、差旅费、会议费、国际协作与沟通费、设备费、专家咨询费、劳务费、印刷费、办理费。
请求国家自然科学基金必定要填校园配套经费吗是的经费不是给你一个人用的不需求。假如校园有配套更好，没有也没有影响。项目资金预算表须依照《国家自然科学基金项目资金预算表编制阐明》填写 一、编制整体要求 本表用于项目请求时由项目负责人（或请求人）根据方针相关性、方针相符性和经济合理性准则编制。依托单位应当安排其科研和财务办理部门对项目预算进行审阅。 二、编制内容 本表所指项目资金开销是指在项目安排施行进程中与研讨活动相关的、请求基金赞助的各项费用开销，分为直接费用和直接费用。严重项目（课题请求与项目请求）、国家严重科研食物研发项目资金选用本钱补偿式，其他各类项目资金选用定额补助式。 项目资金预算依照开支规划承认的开销科目和不同项目资金来历编排，应对各项开销的首要用处和测算理由及协作研讨外拨资金等内容在预算阐明书中进行具体阐明。具体规则如下： （1）设备费 设备费是指在项目研讨进程中置办或试制专用仪器设备，对现有仪器设备进行晋级改造，以及租借外单位仪器设备而产生的费用。 请阐明置办或试制单台价值5万元以上设备与研讨使命的联系和必要性、现有相同设备的运用状况、新设备用处、新设备与现有设备的配套状况、设备运用率、设备拟安顿单位、置办设备的敞开同享计划、试制设备的计划...项目资金预算表须依照《国家自然科学基金项目资金预算表编制阐明》填写 一、编制整体要求 本表用于项目请求时由项目负责人（或请求人）根据方针相关性、方针相符性和经济合理性准则编制。依托单位应当安排其科研和财务办理部门对项目预算进行审阅。 二、编制内容 本表所指项目资金开销是指在项目安排施行进程中与研讨活动相关的、请求基金赞助的各项费用开销，分为直接费用和直接费用。严重项目（课题请求与项目请求）、国家严重科研食物研发项目资金选用本钱补偿式，其他各类项目资金选用定额补助式。 项目资金预算依照开支规划承认的开销科目和不同项目资金来历编排，应对各项开销的首要用处和测算理由及协作研讨外拨资金等内容在预算阐明书中进行具体阐明。具体规则如下： （1）设备费 设备费是指在项目研讨进程中置办或试制专用仪器设备，对现有仪器设备进行晋级改造，以及租借外单位仪器设备而产生的费用。 请阐明置办或试制单台价值5万元以上设备与研讨使命的联系和必要性、现有相同设备的运用状况、新设备用处、新设备与现有设备的配套状况、设备运用率、设备拟安顿单位、置办设备的敞开同享计划、试制设备的计划和本钱构成等。 （2）资料费 资料费是指在项目研讨进程中耗费的各种原资料、辅助资料、低值易耗品等的收购及运送、装卸、收拾等费用。 请阐明置办的各种资料与研讨使命的联系和必要性、所需数量的测算根据，并具体列示各种资料的称号、购买单价、购买数量以及总金额。 （3）测验化验加工费 测验化验加工费是指在项目研讨进程中支交给外单位（包含依托单位内部独立经济核算单位）的查验、测验、化验及加工等费用。 请阐明预算的各种测验化验与加工项目与研讨使命的相关性和必要性、测验化验加工次数的测算根据以及托付该单位的理由等。 （4）燃料动力费 燃料动力费是指在项目研讨进程中相关大型仪器设备、专用科学设备等运转产生的能够独自计量的水、电、气、燃料耗费费用等。 请阐明预算的各种燃料与研讨使命的相关性和必要性、所需数量、单价的测算根据等。 （5）差旅费 差旅费是指在项目研讨进程中展开科学实验（实验）、科学考察、业务调研、学术沟通等所产生的外埠差旅费、市内交通费用等。差旅费的开支规范应当依照国家有关规则履行。 请阐明预算的各项出差使命与研讨使命的联系和必要性，以及出差次数、出差规范的预算根据。 （6）会议费 会议费是指在项目研讨进程中为安排展开学术研讨、咨询以及和谐项目研讨作业等活动而产生的会议费用。会议费开销应当依照国家有关规则履行，并严格操控会议规划、会议数量和会期。 请阐明预算的各种会议与研讨使命的联系和必要性，以及预算的会议次数、会议规范的预算根据。 （7）国际协作与沟通费 国际协作与沟通费是指在项目研讨进程中项目研讨人员出国及赴港澳台、外国专家来华及港澳台专家来内地作业的费用。国际协作与沟通费应当严格履行国家外事资金办理的有关规则。 请阐明预算的各项国际协作与沟通与研讨使命的联系和必要性，并具体列示出访或约请来华专家的国家或区域称号、机构称号、人数、天数、规范的预算根据。 （8）出书/文献/信息传达/知识产权业务费 出书/文献/信息传达/知识产权业务费是指在项目研讨进程中，需求付出的出书费、资料费、专用软件购买费、文献检索费、专业通讯费、专利请求及其他知识产权业务等费用。 请阐明各项预算与研讨使命的联系和必要性，以及数量、单价的预算根据。 （9）劳务费 劳务费是指在项目研讨进程中支交给项目组成员中没有薪酬性收入的在校研讨生、博士后和暂时聘任人员的劳务费用，以及暂时聘任人员的社会保险补助费用。劳务费应结合当地实践以及相关人员参加项意图全时作业时刻等要素，合理承认。 请阐明各种聘任人员在研讨中承当的使命，以及聘任人数、付出规范的预算根据。 （10）专家咨询费 专家咨询费是指在项目研讨进程中支交给暂时延聘的咨询专家的费用。专家咨询费规范按国家有关规则履行。 请阐明预算的咨询专家与研讨使命的联系和必要性，以及咨询专家人次数、付出规范的预算根据。 （11）其他开销 其他开销是指项目研讨进程中产生的除上述费用之外的其他直接费用开销，应当在请求预算时独自列示，独自核定。 请阐明预算的其他开销的各项开销与研讨使命的联系和必要性，并具体列示各项开销的具体用处及预算根据。 （12）直接费用 直接费用是指依托单位在安排施行项目进程中产生的无法在直接费用中列支的相关费用，首要包含依托单位为项目研讨供给的现有仪器设备及房子，水、电、气、暖耗费，有关办理费用的补助开销，以及绩效开销等。直接费用运用分段超量累退份额法核算并施行总额操控。依照项目直接费用扣除设备置办费后的必定份额核定，具体份额如下： 500万元及以下部分为20%； 超越500万元至1000万元的部分为13%； 超越1000万元的部分为10%。 绩效开销不得超越直接费用扣除设备置办费后的5%。 直接费用由信息体系主动生成，无需项目负责人（或请求人）填写，绩效开销依照5%的上限由体系主动核算出成果，可依照实践需求修改为不超越上限的恣意数值。 （13）项目资金来历 项目资金按来历途径的不同分为：从国家自然科学基金取得的赞助和自筹资金来历，自筹资金来历是指除基金赞助资金以外的各种资金来历，包含：其它财政拨款、单位自有货币资金和其他资金等。 （14）协作研讨资金 有多个单位一同承当一个项意图，依托单位的项目负责人（或请求人）和协作研讨单位参加者应当根据各自承当的研讨使命别离编报资金预算，经所在单位科研、财务部门审阅并签署定见后，由项目负责人（或请求人）汇总编制。其间，直接费用按项目共同测算，并清晰各承当单位的金额。 请阐明协作研讨单位的称号、单位类型、使命分工、研讨使命负责人，承当资金额、占总赞助金额的份额以及是否已签定协作协议。 三、编制的规范性要求 编制预算有必要以承认的研讨使命为根据，预算期间应当与项目履行周期共同，预算需求测算的周期不得超越项目履行周期。项目资金开销预算不得编报不行预见费，也不得列入项目施行前产生的各项经费开销。 预算阐明书是课题经费预算的一部分，有必要依照规则内容具体编写。 预算数据以“万元”为单位，准确到小数点后边两位。各类规范或单价以“元”为单位，准确到个位。外币需按人民银行发布的即期汇率折合成人民币。 预算表有必要经项目负责人和依托单位财务部门签字(盖章)，并加盖依托单位公章。脚踏实地填写，有就填，没有就不填。
怎样国家自然科学基金请求书经费数字居右翻开标书，在“格局”里找到“结构”，挑选“结构会集的目录”。此刻，能够修改了，打空格键，将你的数字右移。修改好后，在“视图”里点击“页面”，然后封闭文档，会呈现保存“文档X"，点击保存。然后再翻开你的标书，会发现已经改好了。很牛的问题，顶一个再看看他人怎样说的。填好数字后，将光标移到数字左边，按空格键，一向按到右端即可请问还有其他办法吗？前年遇到过相同的问题,发动办公室的搭档一同折腾了半响也没办法康复成原样,只好重填了一份,似乎是最方便的办法了.后来就知道了,填每一步之后都保存一份.否则不知道什么时候会有让人抑郁的事儿产生.
