规劝我们，千万不要借款买房，压力实在是太大了[流泪][流泪][流泪]
2020年我在郑州买了首套房，面积130.03平，总价是248万多，光首付就付了75万多，修理基金交了8452元，契税交了37000多。
借款手续费1626元，一共贷了173万，纯商贷，年利率5.93，贷了30年，光利息就要200多万，一共要还370多万，月供是10296.09元。
现在每个月薪酬一万多，要还房贷10296.09元，压力实在是太大了！自从买了房，不敢患病，不敢请假，每天辛辛苦苦的作业，歇息的时分，还要做兼职赚钱，到头来都贡献给了银行。
那我为什么买这么贵？这么大的呢？榜首，我想买的房子保值，就挑了方位好的，所以贵了点。第二，我想跟老妈一同住，所以买的大了点。
第三，是我过错的估量了自己的才能，认为一万多的月供很简单呢，谁知道压力会这么大。
17年我大学毕业时，经朋友内推，进了上海的一家软件公司。转正之后，一个月12000元，干了一年之后，又涨到了15000元，那个时分没什么花销，去掉房租、吃饭，一个月能存一万左右。
直到19年8月，我外公确诊癌症，我回云南，那个时分公司还不想放我走，说要给我涨薪酬。我在云南呆了半年，在2020年3月买了这套房子，算的月供是10500左右。
其时心想，我辞去职务之前，一个月都15000了，差不多都够供房贷了，我要再去作业，薪酬也该涨了，到时分供月供更没有问题。即便我供不起，老妈和女友也能帮我点，三个人供一万多点，一个人也就3000多，问题不大，也就买了。
可是疫情完毕后，我来武汉作业了，薪酬没涨，反而跌了，薪酬也就不行房贷了。原本想找老妈要，一想自己快30了，还找老妈要钱，实在是张不开口。女友原本说帮我还房贷，后来也没帮我还。
就这样，自己一个人，每天努力作业，歇息的时分做兼职，凑房贷，不行再借朋友点，就这样每月凑，压力真是太大了，每天晚上都失眠，睡不着觉。
关键是现在每个月还的10296.09元中，有8500多都是利息，只要1000多的本金。还了两年多的房贷，一共还了28万多，其间23万多都是利息，本金只还了5万，感觉都是在给银行打工[捂脸][捂脸][捂脸]
现在每天一睁开眼，就得为一大堆钢筋水泥去斗争……，我们都是怎样买房的啊？？？1、你们地点城市的房子，修理基金规范是多少钱每平方？这个确实是区域不一样收费规范不一样。其实首要仍是看你地点区域的富贵程度。也便是所谓一二三线城市。大部分区域都是依照面积平方核算。一起还要差异电梯房和多层高楼的差异。房子的性质也会决议收费规范不同。以我地点城市南京来说。电梯房收费规范120一平。多层便是所谓7楼以下包括7层总高的爬楼梯的房子收90一平。早在2019年之前还有分县城以及市区和城镇差异对待。呈现过城镇多层按50一平。电梯按90一平。有些带有商业性质呈现过75一平。总归。假如要了解你地点区域之实在价格。能够直接咨询当地房产政务组织。一般都会给出规范。但一定要阐明是否带有电梯和是否是住所70年产权房。

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