房产抵押办理所需资料 现房抵押，房地产抵押合同夫妻双方到场签字房屋所有权证土地使用权证复印件验原件有资质的评估机构出具的房产评估报告银行借款合同夫妻关系证明及双方身份证复印件验原件，独身的由户口所在地。

您好，房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款它是由住房买卖合同住房按揭协议住房按揭贷款合同连接起来的三角关系房产证抵押贷款。

二贷款金融年限及利率房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息。

办理房产抵押，当事人需要在签订抵押合同后30日内向房产所在地的房地产管理部门申请办理抵押登记，提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明 抵押登记申请书 抵押合同 国有土地使用权证房屋所有权证或房地产。