公积金月底提什么时候到账，一直是我们关怀的问题。近来，住建部、财政部联合发布《关于调整住宅公积金个人住宅告贷方针的告诉(征求意见稿)(以下简称《告诉》)》。

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要害时刻，第一时刻送达！

近来，自治区住宅城乡建造厅、财政厅、自然资源厅、人民银行南宁中心支行联合印发了《广西住宅公积金个人住宅告贷事务联办作业计划》。本年12月底前，全区一切市、县（区）将全面实现公积金告贷事务公积金、不动产挂号、商业银行联合处理，大众处理公积金告贷“只进一扇门、只收一套资料、一站式办结，最多跑一次”，自告贷受理至典当办结的时刻将紧缩至10个作业日以内。

据悉，公积金告贷事务触及公积金、不动产挂号、商业银行3个范畴，员工就事耗时长、资料重复收取。因为各部分有独立的办结时限，员工只能等各部分顺次办结，一般需求等候一两个月时刻。

为破解公积金职业“放管服”变革的恶疾，自治区住宅城乡建造厅等4部分联合辅导各地公积金中心、不动产挂号组织、受托付商业银行进一步清晰责任分工，彼此充沛授权，拟定服务标准，树立批阅资料传输途径，互认授权认证、事务资料和处理成果，同享事务信息，确保公积金告贷请求人只进一个窗口、只跑一次。

依据《计划》，事务联办窗口受理告贷请求时，与告贷人进行面谈，预签告贷合同，一站式完结银行、不动产挂号组织所需的相关授权认证和典当挂号所需信息的收集手续，施行一次性面谈面签、记载互认。公积金告贷受理后，按内部流程和时限进行批阅，组合告贷请求由受托付银行与公积金中心施行同步并联批阅。

各地公积金中心、不动产挂号组织、受托付银即将一致发布公积金告贷联就事务所需请求资料目录清单和处理攻略。各地加速推动部分间信息同享，逐渐削减请求资料。不动产挂号组织为公积金中心和受托银行开设用户端口，经过网络传递批阅数据、反应批阅成果。

据介绍，此项变革本年已在河池、贵港两地首先试点。经试点验证，大众就事不只资料大幅精简，且耗时更是紧缩了2/3以上。

新闻1+1

南宁商品房预售资金有必要进入监管账户 你怎么看？购房对市民而言是件大事。确保商品房预售资金专款专用是房子如期交给的要害。日前，南宁市住宅和城乡建造局起草了新的《南宁市商品房预售资金监管方法（征求意见稿）》。征求意见稿调整了对商品房预售资金的监管份额，从35%调整为15%。预售资金全额进监管账户

商品房预售资金，是指房地产开发企业将获得商品房预售答应的商品房出售时，购房人按商品房买卖合同约好付出的定金、预付款、确保金、房价款（包含预购商品房典当告贷）等各种购房款。

据了解，为确保南宁市商品房预售资金专款专用，防备预售商品房违约交给危险，早在2016年3月，《南宁市商品房预售资金监管方法》已施行。但因为原方法部分条款内容不适应当前状况，此次住建部分新起草了征求意见稿。

作为网签存案作业的重要配套准则，征求意见稿清晰，商品房预售资金有必要全额进入监管账户。一起，征求意见稿将进入监管账户的商品房预售资金分为监管资金和非监管资金。其间，监管资金是监管项目到达商品房现售存案所需的工程建造费用，归入监管资金规模的预售资金仅用于工程建造。非监管资金则指超越监管资金额度以外的资金。

监管份额及拨付份额调整

相较原方法，征求意见稿重要改变之一就是调整了商品房预售资金的监管份额、拨付份额。

在监管份额方面，征求意见稿将商品房预售资金的监管份额从35%调整为15%。一起，对房产开发企业请求运用监管资金的节点从五个调整为四个，分别是获得预售答应证、结构封顶、工程竣工检验存案、获得现售存案，相应的各资金运用节点的拨付上限份额调整为50%、80%、95%、100%。

有业内人士以为，依照工程进度核减监管资金，调高了拨付份额，既能够避免楼盘烂尾，确保购房者权益，又能有用缓解企业资金压力，可谓一箭双雕。

依据征求意见稿，监管部分可依据房地产商场的监管状况等要素，当令调整商品房预售资金监管方法，确认监管份额以及拨付份额。

推行预售资金银行保函监管

征求意见稿中还提出，对在南宁市城市规划区规模内同意预售的商品房项目，可推行预售资金银行保函监管方法。房地产开发企业能够凭银行出具的保函，革除平等额度的监管资金。

据了解，在广西区外，已有城市采纳该方法对开发商预售资金进行监管。如烟台的开发企业可凭仗银行出具的保函，请求运用同额度的应留存资金。本年3月，南宁市也已推行施行了商品房预售资金银行保函等监管方法作业。

有业内人士以为，曩昔关于开发商预售资金的监管，更多考量的是工程质量、买房者资金安全。而此次修改在必定程度上是对开发商资金监管的松绑，可减轻企业资金运作的压力，下降企业财务本钱。

征求意见稿还一起清晰，参加预售资金监管作业的监管银行若呈现违规行为，将面对给予正告、暂停事务、撤销处理事务资历的惩诫办法。

来历： 广西日报-广西云客户端

值勤修改：刘金凤

责编：池秋

值勤主任：黄毅

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