房子修理基金怎样交？房子修理基金怎样交?修理基金由开发商代收，开发商再转交房产处理中心。一般业主要在处理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产处理中心。开发商假如要求业主在交首付时把物业修理基金同时交齐，那么开发商有必要交上提早收的这段时刻的银行利息。

房子修理基金什么时候交？2、此项基金只用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。

3、商品住所修理基金由北京市居住小区处理办公室代管。住所小区建立管委会后，市小区办便将住所修理基金移交给管委会处理或经管委会赞同交由物业处理企业代管。公有住宅修理基金由售房单位存至市住宅资金处理中心体系，待公有住宅售后建立管委会，再将基金移交给管委会处理。

上海市浦东新区的商品房要存修理基金需求怎样样的流程不需求什么流程，拿着户口本、身份证，直接到物业处理处交钱就行了。不明白啊 = =！

什么修理基金应该交哪里一般来说，购买期房是修理基金会由开发商代收，开发商再转交房产处理中心。一般业主要在处理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产处理中心。代收的时刻节点一般为处理房产成前一个月(修理基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关收据)。当然，也有开发商会清晰表明，修理基金通首付同时交齐。当然，这段时刻发生的利息也需同时交由当地房管部分。一般状况下，房管部分是依据开发商代收修理基金的收据来判别业主的修理基金什么时候交的。因而，不存在开发商从中牟利的状况。各个地方的地方政府都会有方针规则，如浙江，物业修理基金应该什么时候交？浙江省政府本年4月20日公布的《浙江省物业专项修理资金处理办法》第八条说得很清楚：建设单位应当在处理房子产权初始挂号之前，依照物业总建筑面积和本办法第六条的规则交存专项修理资金，待物业交给时向业主收取。按理说，本年4月20日后领出预售证的楼盘，都应该依例履行这项方针。但在实际操作中，因为新旧方针的联接问题，这半年来大多数新开楼盘仍向购房者提早收取了物业修理基金。

每平方米35元—65元的物业修理基金，对一个业主来说或许不算什么。但对一个出售面积20万方的楼盘来说，就意味着随便多出1000万元左右的流动资金；从开盘到交给的30个月之间，将创造出多少附加的本钱盈利？所以，一些开发商抱着“不占用白不占用”的心态，当购房者对违规收取物业修理基金的行为表明疑义时，便脸色丑陋，百般阻挠其保护正当权益。