电梯井大修基金怎样算的问题。今日咱们就来聊聊这个论题。首要，咱们要清晰一点，电梯井大修基金是什么？为什么要交这笔钱？咱们一起来看看。”近来，家住长沙岳麓区的李先生反映，他家的电梯现已停运两年了，现在想修理，却发现自己底子没钱。这终究是怎样回事呢？让咱们一起来看看。”电梯井井里终究有什么隐秘。本来，李先生家的电梯是2015年购买的，其时花了30多万元。但是，两年过去了，电梯仍然没有修好。
一、电梯房修理基金怎样算？优质答案1：
??????电梯房修理基金的算法如下：
1.依据小区建筑面积与电梯数量来核算：关于新建产品住所房，房地产开发企业应依照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期修理基金，而关于购房人来说，依照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
2.依据房子的总楼层来核算：无电梯的房子，房地产开发企业应依照每层楼建筑面积乘以本楼层应分摊的共有部分建筑面积来核算，关于8层以下(含8层)的房子，其分摊的共用部位共有建筑面积每层为50平方米;关于8层以上，12层以下(含12层)的房子，其分摊的共用部位共有建筑面积每层为70平方米，12层以上的房子，其分摊的共用部位共有建筑面积每层为80平方米。
3.依据电梯数量来核算：电梯数量只要一台的，依照每100平方米装备10平方米的份额来核算;电梯数量为2台的，依照每10平方米装备1平方米的份额来核算;电梯数量为3台或以上的，则依照每5平方米装备1平方米的份额来核算。
优质答案2：
电梯房修理基金是指专门用于电梯设备修理的资金，一般由业主或物业公司依据电梯的详细状况依照必定的份额进行交纳。依据国家有关规定，每个电梯房修理基金的交纳规范应当依据电梯的类型、制作年限、运用年限、修理保养状况等要素确认。常见的核算***如下：
1.按份额核算：依据物业管理公司与业主委员会的洽谈，依照每户建筑面积的份额确认每户应交纳的基金金额，例如依照1元/平方米的份额核算。
2.固定金额核算：依据电梯数量、类型、制作年限、运用年限、修理保养状况等要素，确认每部电梯应交纳的基金金额。
需求留意的是，电梯房修理基金是专门用于电梯设备的修理和保养，不能用于其他用处，业主或物业公司需求保证基金的安全和合理运用。
优质答案3：
电梯修理基金怎样算的
1.
电梯修理基金怎样算的按住所建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。?
2.
什么是修理基金修理基金又称“公共修理资金”“住所专项修理资金”,是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户。?
3.
修理基金运用条件?
修理基金只要在保修期满后,对物业公共部位、共用设备、设备进行大修、更新、改造时才干运用。详细业主依照投票权确实认规范分摊费用份额。?
二、电梯房正常的物业修理基金是多少？按房子的平方缴费。如105.6平方修理基金的费用是4369元，依地点的城市交纳。一，二线城市或许要高，还依城市居民收入，以上价格是山东四线小城所缴费用。