新兴数字化技术的发展催生了大量数字资产资产变现，数字资产如何变现资产变现？在10月9日举行的知识产权数字生态共建大会上，法智金集团合伙人徐锷表示，知识产权具备发行REITs的基本要素，这样以来，科技创新的成果将投入到实体经济中，每天在为实体经济领域创造价值，这部分价值又通过REITs的方式，让普通投资者也可以通过投资知识产权领域的产品，分享科技进步所创造的价值。

“未来15年，知识产权已成为国家的重要战略，希望聚焦知识产权联合各方共建数字化生态，形成价值的闭环，包括知识产权的确权、知识产权的估值和定价、知识产权的交易和变现。”徐锷说。

中共中央、国务院近日印发的《知识产权强国建设纲要（2021—2035年）》指出，“健全以增加知识价值为导向的分配制度，促进知识产权价值实现资产变现；建立知识产权交易价格统计发布机制”。这释放出强烈的信号——运用知识产权进行产业提升、金融创新、企业升级，将逐渐提高到国家战略层面。

在业内人士看来，知识产权服务业市场，具有相当广阔的市场空间。“十三五”期间，全国知识产权质押融资金额达到7095亿元，比“十二五”期间翻了一倍。

目前，多地已逐步布局知识产权服务市场。浦东引领区意见中提到，支持浦东设立科创板拟上市企业知识产权服务站；海南去年也提出，建设海南国际知识产权交易所，规范探索知识产权证券化创新发展REITs。

“知识产权通过收取专利费收回成本，速度太慢了，可以通过出售一次性收回投资，同时还可以折价入股，把技术注入到实体经济中，来获取未来收益。“徐锷说，“此外，知识产权也已具备发行REITs的基本要素。”

北京市京师（武汉）律师事务所知识产权与投资中心主任彭英武则表示，对技术而言，早期是从技术证据的角度使用技术，现在随着技术环境的变化，已不仅仅从证据角度使用技术，而是从知识产权的角度，从资产变现和增值角度使用技术，这是一个很大的变化。同时，知识产权变现的概念已经无限扩充了，比如，科研人员的实验数据开放和价值变现，也是一个更大的金矿。

“当然在知识产权价值变现的过程中，需要区分一些行业和类别。”彭英武说。