1-3年内预备在乌鲁木齐买房的人，必定要保藏这份次序流程，思路更明晰，少跑冤枉路，节省时刻！
1、剖析自己区域，选定适宜区域
2、打印流水、征信，选出合适的楼盘
3、参加买房事宜的一同去看，执行好必问8项
4、看好交定金，打首付，敦促网签，办按揭
5、交契税，交修理基金，验房收房
6、预备好6大收据处理产证，还清借款后解压1、怎么查询房子契税修理基金是否已交？现已交纳了修理基金和契税是有发票凭据的。

契税票的用处：

1、在交纳个税或许增值税时，需要用原房主契税票核实房子原值；

2、依据契税票填发时刻判别房子年限；

3、新房主则需要用契税票处理过户。

修理基金又称"公共修理基金""专项修理基金"，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会一致处理和运用的基金。

修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。

交纳结束契税和修理基金，会获得契税完税证明和发飘，修理基金交纳结束，也会获得相关收据。这些收据是最好的证明。

2、怎么在网上查询交了房子大修基金？首先要先登录房产处理部分的网站，然后输入你所房子的项目名称，点击进入楼盘表，依据楼盘表，即可查询自己的房子是否现已存案——而且也只能查询这一项内容。假如要去房产处理部分查询的话，要带上合同以及身份证，这样能够查询你所购房子的悉数信息。现已交纳了修理基金和契税是有发票凭据的。契税票的用处：

1、在交纳个税或许增值税时，需要用原房主契税票核实房子原值；

2、依据契税票填发时刻判别房子年限；

3、新房主则需要用契税票处理过户。

3、现已在房管局交了房子修理基金，是不是表明现已存案？交纳公共修理基金阐明房子能够交付运用了，具有了交房和入住的条件，依据有关规定，房子不存案是具有入住条件的，也就是说，只需交纳公共修理基金阐明房子现已存案。但在许多三、四、五线城市在这方面处理并不是很严， 许多手续没有办完就入住了。

4、购房契税发票何时能拿到？如一向没有交纳契税，就凭购房合同和买房不动产一致出售收据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住宅所属房管部分请求交纳契税和修理基金。

凭完税证明能够处理房产证。