國內經濟:房銷逐漸回升,土地市場量跌溢價升;國際油價暴跌,蔬菜和豬肉價格環比回落;人民幣匯率抹去3月全部漲幅3月以來,商品房銷售增速回升,土地成交量增速大幅下降,與溢價率回升形成背離。中央下放用地審批權,提高地方自主權,并未與“因城施策”原

國內經濟:房銷逐漸回升,土地市場量跌溢價升;國際油價暴跌,蔬菜和豬肉價格環比回落;人民幣匯率抹去3月全部漲幅

3月以來,商品房銷售增速回升,土地成交量增速大幅下降,與溢價率回升形成背離。中央下放用地審批權,提高地方自主權,并未與“因城施策”原則背離。

3月國際原油價格暴跌,供需均有不利因素,恐讓油價低位運行一段時間。目前,疫情有全球蔓延趨勢,上半年可能全球經濟可能出現衰退,需求明顯不足;沙特和俄羅斯的石油價格戰直指美國頁巖油,美國因為國內疫情無暇顧及。

3月以來,人民幣匯率先升后貶,第二周幾乎跌去全部漲幅。疫情好轉有利于人民幣升值。全球股市大幅下跌,美元需求激增是本周人民幣貶值的主要原因。

關注周一經濟數據,全球經濟增速影響順序應是:一季度中國和東南亞國家,二季度歐洲和美國,上半年可能全球經濟技術性衰退,下半年爭議為U型還是V型反彈。

海外熱點:金融暴風席卷全球,美股以最快速度跌入技術性熊市

美股一周兩次熔斷,創下最快速度跌入技術性熊市。如果美國經濟開始進入衰退,歷史表明PE值底部應該在衰退中期。周四出現風險資產和避險資產一起下跌,屬于典型的fire sale。美股大幅下跌,可能引發信用危機。美聯儲大幅提高回購交易額度,既是提振信心,也是預示后面會有更多類似波音的企業。

政策看點:中國定向降準落地,流動性持續寬松

本次降準釋放長期資金5500億元,大行和股份行均享受1.5個百分點的準備金率優惠。先看大行,經普惠金融考核,所有大行都將得到1.5個百分點的準備金率優惠;再看股份行,經考核,有些股份行得到0.5個百分點準備金率優惠,但央行決定對他們再額外定向降準1個百分點,因此所有股份行均將得到1.5個百分點的準備金率優惠。目前大型銀行和中小型銀行無優惠準備金率分別為12.5%和10.5%,本次降準后,大行和股份行實際分別適用11%和9%準備金率。

重申流動性寬松至少可持續到4月底。我們3月初判斷,抗擊疫情背景下,流動性寬松至少可持續到4月底,目前維持該看法不變。第一,據鐘南山院士預測,我國疫情或在4月底得到控制,這意味著管控措施4月底才能徹底放松;第二,采購經理調查顯示,3月底大中型企業復工率升至90%,全面復工需待4月份;第三,4月底之前,主要經濟體央行大概率持續寬松,外部環境也有利于我國流動性繼續保持寬松,對股市債市均友好。

風險提示:全球經濟大幅放緩、美股下跌拖累A股等。

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