HFE傳遞繁榮信號鉑濤聚全場人氣演出“流量變現”

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中國的酒店業正邁入一個迅猛且多元的發展時代。“迅猛”在於規模和速度，“多元”則在於越來越多的玩傢進場。這一格式，映射的是整個行業的繁榮。在2019年的經濟大環境下，這種繁榮顯得尤為珍貴。對酒店行業而言，剛剛結束的2019年中國國際酒店投資加盟與特許經營展覽會意義严重。作為行業的重要風向標，這場展會傳遞出的積極信號，讓整個行業對未來充滿瞭决心。

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作為本次展會“流量擔當”的鉑濤集團，不負眾望，在人氣和業績上均交出瞭令人滿意的答卷。積蓄六年力气，鉑濤中端酒店在海內外遍地開花。2019年的“逆勢而上”，是情勢之外，预料之內。

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匯聚人氣流量變現

2019年6月3日至5日，第七屆中國國際酒店投資加盟與特許經營展覽會在廣州市中國進出口商品交易會展館舉行，鉑濤集團攜旗下一線品牌參展。以“鉑品尊享蓄濤遠航”為主題的鉑濤館是本次HFE上的“流量擔當”。展會期間數千人來到鉑濤展位咨詢酒店加盟计划。在洽談區，數百位專業投資顧問根據投資人的不怜惜況，量身定制加盟计划。展位上設置的產品VR體驗、劃船機互動及變形金剛真人模型扮演，則招引瞭眾多賓客觀看或參與，匯聚全場最高人氣。展會期間，鉑濤各品牌酒店簽約不斷，成功實現“流量變現”。

本次參展的是鉑濤旗下十大一線品牌，涵蓋經濟型、輕型中端及中高端酒店，具體回击希岸酒店、喆啡酒店、麗楓酒店、ZMAXHOTELS、潮漫酒店、非繁城品酒店、希爾頓歡朋酒店、IU酒店、派酒店、7天優品。根據中國飯店協會等機構聯合發佈的《2019中國酒店連鎖發展與投資報告》，以2019年1月1日已開業酒店的客房數為標準，7天、麗楓和派均上榜“2019中國連鎖酒店品牌規模TOP30排行榜”。而在中端酒店中，麗楓、喆啡、希岸、非繁城品悉数上榜“2019中國連鎖酒店中端品牌規模TOP20排行榜”，其间麗楓酒店位居全國第三。

酒店業“逆勢而上”

盡管受經濟下行預期及貿易戰的影響，市場遍及對投資坚持謹慎態度。但酒店業卻展現出“逆勢而上”的態勢。作為行業的重要風向標，本次HFE的盛況就能必定程度體現酒店投資的火爆。展會總規模達8萬平方米。參展企業除國內外闻名的酒店办理公司外，還回击OTA平臺、地產系酒店、酒店咨詢公司、金融機構等等。住宿空間的類型則涵蓋不同檔次的連鎖酒店、精品酒店、長短租公寓、度假村、客棧民宿等。值得一提的是，越來越多的地產商及地產中介平臺在現場為酒店接洽閑置的商業地產資源。這也從側面反映，酒店資產的價值正在被更多人重視。

行業剖析認為，酒店業“逆勢”的出現，一方面是遭到粵港澳大灣區規劃方针利好的影響，投資者對該區域整體酒店需求看好；另一方面，與酒店業息息相關的旅遊行業進入瞭新一輪黃金周期，投資者們期望搭上旅遊業的順風車，酒店業因而成為投資熱門選擇。

仲量聯行此前發佈的一份報告顯示，中國休閑旅遊市場將在未來十年內迎來爆發，市場規模將達到8億人次。尤其是國內過夜休閑遊，到2020年將達到5倍的增長，預估1.9萬億市值，在所有旅遊類型中增幅最大。這一態勢在本年年初已經顯現。2019年一季度，據中國旅遊研究院統計，中國旅遊經濟運行綜合指數為127.42，較上一年同期提高8.31個百分點，旅遊經濟呈現高開高走態勢。

酒店業則呈現瞭高度的正相關。以鉑濤旗下中端酒店為例，2019年一季度，中端加盟店的凈增簽約數量同比上一年一季度增長超過180%。麗楓、希岸、喆啡等中端品牌在中心城市及高鐵沿線的門店，業績呈現出瞭迅猛的上升態勢。“相對其他資產，酒店的潛在收益較高，風險相對也小。對比瞭很多行業，我最終還是選擇投資酒店。”投資人王先生在展會現場承受媒體采訪時表明。根據仲量聯行發佈的調查報告《穩步前進：2019年酒店投資展望》，2019年亞太地區的酒店投資額預計將同比增長15％，漲幅居全球之首。

多方佈局崢嶸已現

在此布景下，鉑濤乘勢加快佈局市場。中端市場無疑是必爭之地。鉑濤早在2013年已開始佈局中端，孵化出瞭一系列具有獨特價值主張的中端品牌，並且不斷根據市場變化推出新品牌或新產品。本年3月，強調“一店一設計”的新品牌ZMAXHOTELS首店在珠海開業，短短幾個月時間已簽約全國多個中心城市。針對市場上龐大存量的單體酒店，非繁城品則在上一年推出瞭非繁輕簡品牌。這些產品在本次展會上遭到投資人的高度關註。此外，一些已經老练的品牌則加快推出新的產品：麗楓升級至3.0版别，在空間設計上審美進一步升級；希岸把態度日子美學館跟新零售結合，打造一個全新的新零售+酒店體驗空間；喆啡推出星級版品牌——喆啡銳品，著力提高酒店整體藝術層次和品質感，並即將推出愈加年輕化的3.0版别。

截止本年3月，鉑濤旗下中端酒店的市場規模超過2300傢，市場占有率持續擴大，且發展速度不斷加快。2018年鉑濤旗下中端品牌新簽門店數量較2017年增長超50%，而2019年開店速度還在加快。现在，歡朋開店門數達到85傢，喆啡、希岸開店門數相繼超過200傢，麗楓開業門店更打破530傢，並覆蓋全國200個城市。

除推出多元化品牌及加快中端市場占有外，鉑濤還在積極尋求與地產企業的协作。鉑濤體驗日子圈涵蓋瞭近20個不同調性的品牌，能夠匹配不同的物業。“鉑濤做中端酒店思路老练，旗下品牌市場闻名度高，能夠為物業賦能。”鉑濤商務部總裁林星宇表明，酒店的投資時代已經到來。酒店的價值正在被人們从头審視，酒店業較高的投資回報率，將招引越來越多的投資者进入酒店資產領域。尤其在當下，中國已進入存量時代，酒店盤活物業的功用和價值將被地產界重視。鉑濤也將積極聯合投資人及地產方，一起打造新項目，构成積極的聯動。