因拟向广州土地开发中心交储一块市区地块广州浪奇实业股份有限公司，日化企业广州浪奇股价12月11日应声涨停。

12月10日晚间广州浪奇实业股份有限公司，广州浪奇实业股份有限公司（广州浪奇广州浪奇实业股份有限公司，000523.SZ）公告，因广东省广州市城市更新改造需要，广州土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储，公司已跟广州土地开发中心签署了收储协议，协议约定拟收储的土地面积共计11.97万平方米，拟收储金额为21.56亿元。

若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地，广州浪奇还将得到一笔“提前交地奖励”，即收储土地商业用途市场评估价的10%，为4.31亿元人民币。

总的来说，广州浪奇最多可以拿到25.87亿元的“拆迁款”。

广州浪奇12月11日市值为38.34亿元，25.87亿元的“拆迁款”相当于67.5%的公司市值，若以广州浪奇去年的净利润3329.2万元计算，这笔“拆迁款”相当于公司去年净利润的近78倍。

据公司官网介绍，广州浪奇前身是广州油脂化工厂、广州油脂化学工业公司，始建于1959年，是华南地区早期日化产品定点生产企业。1993年，广州浪奇由国有企业改组为股份制企业，成为广州市首批规范化上市的股份制公司。除了“浪奇”总品牌外，广州浪奇还拥有“高富力”、“天丽”、“万丽”、“维可倚”、“肤安”、 “洁能净”等系列，主要产品有洗衣粉、液体洗涤剂、皂类和日化洗涤材料等。

根据公告介绍，该块拟收储的土地使用权人为广州浪奇实业股份有限公司，面积为11.97万平方米，折合约179.641亩，位于广州市天河区黄埔大道东128号，土地来源为政府出让，土地用途为工业用地。

广州浪奇在公告中称，已按要求完成生产基地的转移工作，不再在拟收储地块内进行生产制造，故本次土地收储不会对正常的生产经营产生重大影响。同时，广州浪奇称，能否在2019年内收到协议约定的收储款项存在不确定性，因此对2019年净利润的影响也存在不确定性。

21亿多元的拆迁款对广州浪奇意味着什么？

财报显示，2018年广州浪奇营收为119.74亿元，较上年同期增长1.38%广州浪奇实业股份有限公司；归属上市公司股东净利润为3329.2万元，同比（较上年同期）减少16.71%。来看今年前三季度数据，广州浪奇在今年净利润停止下滑，前三季度营收达到93.74亿元，同比增长6.38%，净利润为2207.69万元，同比增长5.01%。

广州浪奇虽然业绩平稳，但21亿多元的拆迁款接近去年营收的六分之一，更是去年净利润的60余倍。

根据公告，《收储协议》生效后60日内，广州土地开发中心向广州浪奇支付协议约定的补偿款总额的20%；《收储协议》项下土地、建（构）筑物、附着物的注销登记完成后60日内，广州土地开发中心支付协议约定的补偿款总额的20%；广州浪奇完成职工安置、人员清退、设备搬迁、管线迁改及场地平整、围蔽工作并经广州土地开发中心确认后60日内，广州土地开发中心支付协议约定的补偿款总额的20%；广州浪奇依据《收储协议》约定交付土地后60日内，广州土地开发中心支付协议约定的补偿款总额的40%。