2021年4月14日银环投资,兰州市西固区人民政府发布了关于征集甘肃(兰州)国际陆港储备土地熟化项目社会投资人的公告。储备土地位于甘肃(兰州)国际陆港范围内银环投资,储备土地共九宗银环投资,总面积约1749亩,预计熟化资金23亿元(最终以实际审核为准),详细信息如下。

银环投资

宗地一位于T803#路以东、蝎子尾山以西、新维路以南、兰新线铁路以北,面积约102亩,规划用地性质为物流仓储用地银环投资;宗地二位于T838#路以东、S824#路以西、S833#以南、山前路以北,面积约309亩,规划用地性质为物流仓储用地银环投资;宗地三位于黄河南岸以东、T802#路以西、兰永公路以南、兰维厂专用铁路线以北,面积约239亩,规划用地性质为物流仓储用地;宗地四位于S832#路以东、咸水沟以西、山前路以北、S815#路以南,面积约271亩,规划用地性质为物流仓储用地。

宗地五位于马泉沟以东、B828#路以西、山前路以北、S833#路以南,面积约140亩,规划用地性质为物流仓储用地;宗地六位于B828#路以东、B832#路以西、山前路以北、S833#路以南,面积约182亩,规划用地性质为物流仓储用地;宗地七位于咸水沟以东、山前路以北、S815#路以南,面积约196亩,规划用地性质为物流仓储用地;宗地八位于五零四家属区以东、S832#路以西、S833#路以北、S815#路以南,面积约210亩,规划用地性质为居住用地;宗地九位于兰维厂以东、T808#路以西、规划供热用地以北、兰永公路以南,面积约100亩,规划用地性质为居住用地。

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本次土地熟化项目社会投资人按照公开、公平、公正和竞争择优的原则进行征集。本次土地熟化项目年资金成本及收益按照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率(LPR)基础上浮3个百分点。同时,将熟化资金总额的0.2%作为土地熟化工作经费。土地熟化投资人的最终确定将根据申请单位参照上述标准提交的具体比率,以最低报价者得的方式确定。上述资金成本及投资收益计入土地熟化成本,在土地公开出让后,由财政部门在土地出让金中支付。

本次公开征集土地熟化周期为5年,如出现政府原因、政策调整、不可抗力等因素影响的,土地熟化周期可能发生变化。为此,具体的收益期限(包括土地熟化周期、土地出让周期等)按照实际使用(占用)熟化资金的具体期限计算。

2020年10月29日,西固区·甘肃(兰州)国际陆港重大项目集中签约暨集中开工仪式,在金城游乐园项目现场举行。其中,签约企业分别为蓝城时代建设管理有限公司、海亮集团有限公司、恒大集团、兰州万科企业有限公司、甘肃建投矿业有限公司、中企凯利实业有限公司、大润发商贸公司、阿里巴巴菜鸟网络科技有限公司、兰州鑫银环橡塑制品有限公司、厦门东盛源投资有限公司、宁夏宁苗生态园林股份有限公司、兰州金城鼎源酒店管理有限公司。开工企业分别为兰州石化公司、甘肃圣都文化科技有限公司、兰州蓝天浮法玻璃有限公司、甘肃兰储房地产开发有限公司、区城投公司。

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此次熟化的土地面积并不小,这些土地熟化为区域内开发项目做准备。当然,随着兰州城市容貌、范围不断更新,各个区域都引来新的开发机缘,甘肃(兰州)国际陆港储备土地为大项目的落地提供了可能,无论是对城市配套的提升还是区域的改造都有不小的推动。