近来，第一批公募REITs作為資本市場的新星，幾乎成為現象級產品。

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在跃跃欲试躍躍欲試的機構投資者中，險資成為一大引人註意图主力軍。

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保險業內人士認為，保險資金不能錯過公募REITs的頭班車。公募REITs對保險資金組合的風險收益的產品線是有用的補充。公募REITs進一步擴大瞭保險資金的投資途径，而低利率環境讓公募REITs更具長期装备價值。

202003？202003

險資現身8單項目戰略配售名單

在第一批發行的9單公募REITs中，8單公募REITs戰略配售名單中有保險資金參與認購，僅張江REIT未出現險資身影。

險資參與公募REITs戰略配售情況

根據相關要求，參與戰略配售的專業機構投資者，應當具備杰出的市場聲譽和影響力，具有較強資金實力，認可基礎設施基金長期投資價值。其事前與基金浓艳人簽署配售協議、認購的基金份額期限具有鎖定时。

具體來看，中國保險投資基金（有限合夥）進入瞭首創水務、浙江杭徽、東吳蘇園、普洛斯、蛇口產園5單項意图戰略配售名單，配售份额均不超過5％。

根據中國保險投資基金、中保投資有限責任公司官網信息，中國保險投資基金註冊資本為12億元，由27傢保險公司、15傢保險資產浓艳公司以及4傢社會資本共46傢股東單位出資設立，旨在集中行業的長期穩定資金，對接國傢严重戰略中市場化需求，帶動社會有用投資，支撑實體經濟發展。

保險公司方面，泰康人壽表現出較大的認購熱情，進入瞭普洛斯、首鋼綠能、鹽港REIT3單項意图戰略配售名單。其间，泰康人壽認購份額占比最高的是普洛斯，達到20％。

中國人壽再保險有限責任公司進入浙江杭徽的戰略配售名單，份額占比2.10％。大傢投資控股有限責任公司進入普洛斯戰略配售名單，份額占比8.39％。中國平安人壽保險股份有限公司及中國財產再保險有限責任公司進入廣州廣河的戰配名單，份額占比分別為9.90％、1.08％。

中信證券研報指出，第一批公募REITs中，保險資金是除原始權益人外戰略配售的重要來源，從现在申購來源分佈來看，保險類戰略投資者申購金額最高，達33.36億元，占比達到34.64％。

險資大面積入圍網下有用報價

除瞭參與戰略配售，網下詢價也是機構投資者們參與的重要機會，險資也表現出瞭極大的熱情，大面積入圍網下有用報價清單。

某項目基金份額發售布告顯示，網下投資者包含證券公司、基金浓艳公司、信托公司、財務公司、保險公司及保險資產浓艳公司、合格境外機構投資者、商業銀行及銀行理財子公司、政策性銀行、契合規定的私募基金浓艳人等專業機構投資者。

根據各個項目公佈的網下投資者報價信息表，從有用報價的情況來看，除瞭浙江杭徽，其他8單項目均有險資成功入圍。比方，新華保險、光大永明人壽、亞太財險等紛紛現身多個項目有用報價名單。

險資參與公募REITs網下詢價有用報價情況

來源：基金布告