关于房产的处置方法是现在许多朋友的一个疑问。尤其是在现在房价上涨趋缓的状况下，现已有不少人觉得房产现已不是最佳增值产品。那么怎么处置房产？是售是租？出资其他产品？仍是继续持有？借此机会简略谈谈我的调查。

房产尽管现已逐步退出最佳出资品队伍，可是仍是为数不多的保值产品

房产出资

榜首、现在出资考究的是安全、安稳，急进的危险出资现已被越来越多的人扔掉。为什么这么讲？能够说关于现在大都人来说出资收益当然重要，可是经历过前几年的融资圈套和互联金融理财危险后，越来越多的人意识到“现金为王”的重要性。这也是为什么以余额宝为代表的安稳理财遭到越来越多朋友喜欢的原因。要想使得房产出资热不再，打破房产背面的“资源独占”才是底子

第二、取得继续安稳的出资收益才是正确的出资理念。由于我国人大都触摸的出资时刻不长，能够说大都人的出资哲学仍是“短平快”为主，底价抄底，高价卖出。这种出资思维是有很大问题的，便是危险极大，这也是我国股市一向不正常的美人股神王雅媛,美人股神王雅媛,美人股神王雅媛原因，由于大都的出资者（包含专业组织等）都是着眼于短期出资。其实从欧美国家的比如来看，长时间安稳的出资收益才是咱们应该寻求的方针。从这点来看，个人是比较拥护持有房产收取租金的。

黄金等贵金属出资危险仍是有的，黄金用来保值能够可是增值就难了

黄金走势

图上所示是纽约黄金价格走势图，能够看到无论是5年的黄金价格走势仍是10年的，都处于根本安稳上涨的状况。假如从增值率的视点来考虑，黄金的增值率其实还赶不上通货膨胀率。可是就现在来看，我国房产的价格上涨跑赢通胀问题是不大的。只是有几点需求留意：

榜首、未来房产华安富利,华安富利,华安富利的变现难度会越来越大，这种增值只是体现在纸面上。也便是说未来大都房产收益的首要方法其实便是房租收益，为什么这么说？由于大都城市的房产供应会逐步处于供过于求的状况，加上后期购房需求的削减和现在的房价太高级要素会集到一块，会使得越来越多的人感觉到租房其实比买房更合算。尤其是在租售同权的进一步推动下，只要是子女教育问题得到解决信任没有多少人乐意买那么多房。

出资理财

第二、现在来看我国能够出资的途径仍是比较少的，尤其是在股市不振的状况下。能够说发达国家居民相对殷实的很重要原因便是大都居民都在股市有出资，且长时间持有，欧美国家的股市根本都是坚持长时间安稳上涨的，只要我国股市一蹶不振。在股市不振的状况下很难有更多的出资途径，这也进一步阐明我国出资环境的全体不抱负。

综上，关于具有空余房产的朋友来说，天然期望经过出售交换收益，可是在没有更好出资项目的状况下，个人仍是主张持有的好。究竟您现已有安稳的收益途径，你说呢？欢迎关怀城市房产和经济的朋友活跃留言、点赞、重视、转评哦。