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“开业后，这里会有6部电梯同时运行。”陈德开站在涞亭北路一处批发市场二楼的空旷平台上憧憬道。身后，7000平方米的偌大市场已被整体分割成300多间大小商铺。宽带、电话、POS机、空调皆已到位。为了讨口彩，隔间的钛金门框还特地用上了喜庆的“土豪金”颜色。这里，就是计划于明年3月开门迎客的八号桥购物广场，主打服饰百货的零售与批发。作为市场的负责人，陈德开坦言，此时新建一家规模不小的市场，看重的是九亭日益释放出的人口红利。记者了解到，松江九亭“原住民”仅2万余人。就在短短几年间，外来导入人口迅速达到35万人，超过静安区总人口。而涞亭北路又是多条地铁和公交的交汇处,198等公交线路甚至从市中心直达。“市场开业后，预计每天的人流量将达十几万人次。”陈德开的自信，来自于已显现出的旺盛人气，“每到周末，来这里的私家车、货车很多，甚至常出现车辆排队现象。”
事实上，八号桥购物广场的加入，使得涞亭北路“一站式”批发功能初步显现。其两侧是人气旺盛的七宝农副产品批发市场和刚刚开门迎客的九星家居广场。“吃、穿、用，在北九亭可一站搞定。”陈德开笑着说。
市区市场加速外迁
眼下，上述市场的招商已完成6成以上。不少小老板都从闵行名大、浦东成山路等市区的批发市场中搬迁而来。“成山路那儿本月底就会关闭。来这里，是因为离市区很近，发展前景很好。”成山路寿春服饰批发市场的一位小老板说。
业内人士表示，批发市场一度是市区常见的个体经营集中地。不过，受制于产业结构调整、商务成本、消费习惯等原因，越来越多的批发市场正在加速外迁的步伐。“华亭路、静安小亭等批发市场的关闭轰动一时。七浦路要调整的消息也时有传出。客观来说，市区留给批发市场的空间将越来越小。”他说。
批发市场的外迁，也与未来城市功能定位布局息息相关。根据《上海市食用农产品批发和零售市场发展规划(2013年-2020年)》，中心城区将不设置区域批发市场。
谋求与电商“牵手”
批发市场在上海的发展还面临一个强劲对手的考验—电商。此前本报就曾报道，一度生意红火的七浦路销售出现拐点，电商是挤压其生存空间的主要原因。
“长远来看，批发市场还是会有自己的空间。”陈德开认为，搬迁到外环区域后，批发市场及其租户将主要面对当地的中低收入人群。他们也是目前电商覆盖率较低的消费群体，对价廉物美的商品仍有一定的需求。
另一方面，他认为电商与批发行业并非对立。“电商最大的弱点是没有体验，批发市场正好可以做它的实体店。”他透露，目前八号桥购物广场内已吸引了一批网店店主前来开设实体店。
谋求与电商“牵手”，已成为批发市场转型的关键之举。记者了解到，在七浦路的一些市场里，管理方已开始邀请品牌讲师团给商户开课培训，介绍包括电商在内的销售新模式。“七浦路里有一些商户已经接触网络了，但整体处在散兵游勇阶段。未来，谁能抓住这一机遇，或许就有持续发展的可能。”七浦路一家市场负责人说。