【新闻评论】
“大炮一响，黄金万两。”昨日，A股市场以一根酣畅淋漓的阳线宣告，朝鲜半岛的炮声对于股市的影响只是虚惊一场。而来自中国央行方面释放出的谨慎加息信号，给阴跌多日的A股吹来了一丝暖风。
昨日，在房地产板块大涨的带动下，上证指数单日上涨51点，收报2904点。其中，万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH)等9只房地产板块个股出现涨停。
慎用加息工具
据报道，中国央行行长周小川上周表示，中国有必要采取更多措施以遏制流动性过多造成的通货膨胀，但由于全球经济形势不稳定且变化迅速，央行应对加息持审慎态度。
周小川称，除了(通过上调银行存款准备金率)吸收过剩的流动性之外，还可以采取措施降低货币乘数。
此外，中国央行的朱微亮和吴晓光在《中国金融》杂志上撰文称，加息可能阻碍中国经济软着陆的势头，还可能约束金融体系外部的流动性。此言论呼应了本月早些时候央行顾问李稻葵的讲话。
李稻葵称，中国央行在加息问题上应保持谨慎，不必过急过猛。
同样，在近日举行的“2010中国经济论坛”上，中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲认为，现在中国整体经济并没有过热的趋势，不需要全面紧缩，但需要对流动性进行适当管理，具体方法上，可以对资本流出的管理更加开放一点，
鼓励居民、企业持有外币，同时使用外币到境外购买资产，适当加大人民币升值的力度。
说到加息，樊纲尽管认为不清楚，但同时认为，加息会导致资本市场和企业的反弹，阻力比较大。
市场人士分析，上述这些言论都在一定程度上缓和了股市对紧缩政策的担忧，有利于恢复人气。
房地产板块领涨
一直处于高压调控状态的房地产板块昨日忽然发力。据资讯统计，申万一级行业房地产板块6.19%的涨幅也远超其他板块。
日信证券房地产研究组认为，房地产板块的大幅上涨不是简单的估值修复，而是趋势性行情的起点。其主要动力来自房价与成交面积稳定增长、政策接近阶段性底部、公司的快速增长与估值背离，这五方面形成的共振会推动地产板块走出跨年度的上涨走势，空间在50%~100%。
据日信证券估算，地产板块2011年PE静态估值只有11.76倍，低于2008年金融危机对地产的冲击，这种背离凸显了地产估值的优势。
今年以来，尽管沪综指也出现较大跌幅，但房地产板块走势更是弱于沪综指。截至昨日收盘，沪综指已较上年末下跌11.38%，而房地产板块的同期整体跌幅则为18.59%。
但民族证券策略研究员韩浩却认为，这仅仅是“一日游”行情，此前也有其他板块出现过类似短线大涨的走势。尽管他也认为，房地产板块已经具备一定的估值优势，但近期该板块持续走强的可能性并不大，除非政策出现转暖迹象，并且使得成交量得到持续回升。
今年12月到来年2月，房地产行业开始进入传统成交淡季，因销售推动股价的行情将趋于淡薄，取而代之的将是政策推动行情。但是两会之前市场观望气氛将日渐浓厚，所以未来2个月房地产板块将表现平淡，东海证券行业研究员桂长元也这样分析。
地产涨停秀，机构很给力
去年底以来屡屡受到政策影响的房地产股昨天突然启动，涨停的房地产股达到9只，占了昨天沪深两市涨停的非ST股数的一半。交易公开信息显示，昨天机构资金大举做多房地产股，买入金额明显大于卖出金额。
25亿机构资金抄底
昨天，房地产板块四大龙头中，万科A涨停，保利地产涨停，招商地产接近涨停，金地集团涨8.56%，浙股滨江集团也报收涨停。房地产板块飙升逾6%，涨幅居各大板块之首。
交易公开信息显示，机构成为昨天做多房地产股的一股主要力量。
如万科A买入前五位中，机构占据了四席，合计买入金额4.67亿元，占了昨天成交金额的25.97%;而卖出的两个机构席位，卖出6469万元。
世联地产买入前五位全部被机构所占据，合计买入金额4926万元，占了昨天成交金额的20.7%;而卖出的两个机构席位，卖出金额仅1480万元。浙股滨江集团有两家机构席位买入，买入金额2448万元，没有机构席位卖出。世茂股份买入前五位中机构占了四席，买入金额7309万元，没有一家机构席位卖。
上榜的房地产股中，只有荣盛发展卖出机构数(4家)超过了买入机构数(2家)，其中卖出金额17612万元，超过买入金额4035万元。
“全景数据决策终端”的监测数据也显示，昨天沪深两市合计净流入资金73.77亿元，其中机构资金净流入76.73亿元，散户资金净流出2.96亿元。房地产板块全天流入资金达25.57亿元，占到全天流入金额的三分之一，保利地产、金地集团净流入资金超过2亿元。
地产股反弹仍有空间
对于昨天房地产板块的大涨，分析师认为，虽然与央行及发改委官员言论舒缓调控忧虑有关，但最主要还是超跌反弹的机会。
央行官员撰文称，加息可能阻碍中国经济软着陆;国家发改委副主任彭森在全国价格工作会议上表示，2010年全年物价涨幅将控制在3.3%。据此测算，今年12月份CPI增幅将比11月份明显收窄，从而令市场对于加息的忧虑大大舒缓。
房地产、钢铁、金融板块是今年最“瘟”的几大板块。以房地产股为例，到前天收盘，跌幅超过40%的个股达8只，近三成地产股跌幅超过30%。
方正证券杭州南山路营业部分析师杨庆华分析说，在前天大盘大幅杀跌的过程中，房地产板块并没有创新低，表明房地产股已跌不动了。加上房地产股今年普遍业绩不错，房价经过连续调控后也没有明显回落，一旦受外部消息的刺激，随时都会触发股价反弹。
浙商证券分析师施震陨认为，从估值看，金融、地产股目前总体都比较低，股价正处于底部平台，昨天的反弹也是这些低估值个股估值修复的过程。相对来讲，房地产股的弹性好，股性比较活跃，反弹往往比银行股出色。从昨天主动性买盘比较活跃的情况分析，房地产股仍有反弹机会，反弹行情有望延续，但反弹高度应该不会超过10月份的反弹高度。